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Monthly Archive: 10月 2023

20231005/当房奴长达47年+！加拿大2500亿元房贷存在负摊销风险

2023 年 10 月 05 日

（星星生活/捷克佳）加拿大最高银行监管机构很快将针对抵押贷款市场实施新的指导方针，旨在降低负摊销抵押贷款带来的风险。 负摊销抵押贷款（negative amortization mortgages）是一种住房贷款，其付款期限已延长数年，有时甚至数十年，因为付款不再足以按原始条款偿还贷款。 据CBC报…
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20231005/购买Costco金条值得吗？金融专家泼下一瓢凉水

2023 年 10 月 05 日

（星星生活/捷克佳）加拿大人现在可以在Costco购买金条，但一位金融专家警告说，这可能是一项回报有限的投资——除非你打算逃离这个国家。 相关阅读：Costco出现淘金潮！热卖金条被抢购一空 麦克马斯特大学DeGroote商学院金融与经济学副教授William Huggins表示：“黄金的部分神秘之…
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20231005/感恩节长周末利好消息！安省南部汽油价格周五或下跌6分，甚至会再跌

2023 年 10 月 05 日

（星星生活/捷克佳）一位行业专家表示，进入感恩节周末，安省大部分地区的汽油价格预计将下降每升6分，并且由于“市场恐慌”，价格可能会进一步下降。 据环球新闻报道，加拿大平价能源协会主席Dan McTeague预测，由于“紧张的经济逆风”和利率上升的普遍威胁，安省南部的大部分地区，包括多伦多、渥太华、汉…
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20231004/销售放缓与挂牌量激增，多伦多房地产进入“买家市场”

2023 年 10 月 04 日

（星星生活/捷克佳）多伦多房价九月份上涨，但销售疲软和新挂牌房源激增可能使市场重新向有利于买家的方向倾斜。 据金融邮报报道，多伦多地区房地产委员会(TRREB)10月4日发布的月度数据显示，9月份平均价格环比上涨约3%至1,119,428元。这也比一年前同月高出约3%。 然而，房屋销售量较8月份大幅…
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20231004/多伦多市中心垂而不死，难见快速复苏迹象

2023 年 10 月 04 日

（星星生活/捷克佳）这些天，多伦多市中心仍然感觉有点死气沉沉，因为办公室空置率仍接近历史高位。 据blogTO报道，根据美国商业不动产服务公司世邦魏理仕（CBRE）最新的2023年第三季度加拿大写字楼数据报告，多伦多市中心甲级写字楼空置率在2023年第三季度下降至13.8%，而整体空置率小幅下降至1…
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20231004/冷却劳动力市场抑制通胀？央行货币政策底层逻辑面临挑战

2023 年 10 月 04 日

（星星生活/捷克佳）各国央行一直在尽力让公众相信，他们的加息最终是为了更大的利益。但并不是所有人都买账。 据加通社报道，在过去一年半的时间里，劳工团体、政治领导人和经济学家组成了一个非正式联盟，以挑战货币政策背后的经济概念。 特别是，这些声音反对央行集中精力冷却劳动力市场，这最终意味着更高的失业率和…
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20231003/加拿大人养一个孩子要花多少银两？让统计数据告诉您……

2023 年 10 月 03 日

（星星生活/捷克佳）都说孩子是碎钞机，由于生活成本高涨，在加拿大养育孩子的确并不便宜。 加拿大统计局9月29日公布的最新数据显示，一个有两个父母和两个孩子的中等收入家庭平均花费293,000加元抚养一个孩子到17岁。 对于税前年收入低于83,013元的低收入家庭来说，这笔支出大约为238,190元。…
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20231003/两国外交争端持续！印度出狠手驱逐41名加拿大外交官

2023 年 10 月 03 日

（星星生活/捷克佳）随着两国之间的争端加剧，印度驱逐了41名加拿大外交官。 一位不愿透露姓名的加拿大政府高级官员证实了有关最新升级的初步报告，该报告最早由英国《金融时报》周一晚间报道。该官员表示，加拿大会做出更多回应。 9月下旬，加拿大开始从印度撤出部分外交人员，称其中一些人在社交媒体上受到“威胁”…
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20231003/加拿大央行副行长：物价持续上涨导致通胀恶化

2023 年 10 月 03 日

（星星生活/捷克佳）加拿大央行副行长尼古拉斯·文森特(Nicolas Vincent)表示，企业比疫情爆发前更频繁地提价，导致通胀高于预期。 据加通社报道，文森特周二在他作为新设立的外部非执行副行长向蒙特利尔大都会商会发表的首次演讲中发表了上述言论。 文森特在主要用法语发表的准备好的演讲中表示，价格…
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20231002/恒大债务危机波及加拿大，地标建筑蒙特贝罗城堡酒店陷入困境

2023 年 10 月 02 日

（星星生活/捷克佳）中国恒大集团在亚洲面临的巨大财务和法律挑战，给该开发商拥有的魁北克标志性小木屋度假村蒙特贝罗城堡蒙上了长长的阴影。这是恒大在加拿大的第一笔也是唯一一笔已知的投资。 中国恒大集团（China Evergrande Group）是一家曾经快速发展的中国房地产公司，现已成为中国第二大开…
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20231002/多伦多房地产集体诉讼或影响数十亿元佣金

2023 年 10 月 02 日

（星星生活/捷克佳）一名联邦法院法官9月25日批准了一项具有里程碑意义的集体诉讼案，指控多伦多地区的房屋卖家多年来被迫支付人为抬高的佣金。该诉讼称，多伦多的主要经纪人和房地产组织实施的规则基本上抑制了买家经纪服务的竞争，导致价格上涨。 金融邮报报道说，买家经纪到底是什么？它在这起可能具有里程碑意义的…
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20231002/天气忽热忽冷，感恩节降温前多伦多气温将破纪录

2023 年 10 月 02 日

（星星生活/捷克佳）10月的第一周，多伦多感觉更像是夏天而不是秋天，在感恩节前冷锋到来之前，大部分时间都是阳光明媚和潮湿的日子。 据CityNews报道，预计本周至少有几天会出现创纪录的高温，白天最高气温将徘徊在30摄氏度附近。 “天气很温暖，远高于平均水平，”CityNews 680气象学家Jil…
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