明报/多伦多房地产商会(Toronto Real Estate Board)周四说，大多伦多地区的屋价下跌，市场交易迟缓，交易量持续下降。多伦多房地产商会说，大多伦多地区上月的房产平均售价为368,549元，比1年前低3%。多伦多市内情况更糟，上月房产平均售价为393,647元，比1年前低6%。
房地产商会主席奥尼尔(Maureen O’Neil)说，市场保持平稳，市内房价比2006年高6%。
奥尼尔说：“尽管市场不像1年前那样有活力，业主依然看到投资的大回报。全球经济进入艰难时期，在这个情况下，大多伦多地区房屋转售市场还是发展不错。从长期角度看，置业还是合理的财政决定。”
此外，大多伦多地区房产交易量迅速减少，上月共有6,424栋房屋成交，比去年少6%，多伦多市更下降11%。
交易量亦剧减
房地产商会暗示，多伦多房产交易量减，今年新增土地转让税，买家平均税负增加4,000元，可能是1个因素。不过，这个税种不适用于首次置业者。
905区号地区还没征收土地转让税，这个地区的房产销售也有下降。
房地产商会说，该区上月有3,878宗交易，比去年少3%。不过，房价略见上升，上月平均屋价为352,071元，去年同期则为351,641元。
房产在市场待沽的时间更长，从去年的31天增加到36天。奥尼尔表示：“尽管销售量减，每月我们还是能看到，一小部分地区的卖屋量比1年前的多。”
财长：无次按问题
总理排众议唱好经济 狄安抨没计划增竞争力
(安省伦敦3日加新社电)财政部长费拉逖(Jim Flaherty)安抚国民，指出加拿大的经济状况和美国不一样，它没有楼房次按问题，加拿大人不用担心失掉房子。联邦政府的经济政策谨慎，取向正确，它不用大改经济政策，只用保持目前的轨道。
费拉逖周五到安省伦敦的西安大学(University of Western Ontario)演讲，他再次向国民保证，加拿大经济不会动荡。费拉逖说：“我们两国之间有一些大变化，加拿大人的日常生活比较不同，他们不必担心失去房子，现在美国人却会。”费拉逖指出，目前不需突然改变经济措施。
他说：“我们现在需要的正是稳定和持续性，保持加拿大现状，充分准备、谨慎和稳稳把握，让我们渡过全球经济动荡期。”
满地可银行(Bank of Montreal)经济师波特(Doug Porter)说，他也认为加拿大目前已经受经济风暴考验，如果时机出现，加拿大央行应进一步调低利率，决策者也应考虑减税，以及增加投资额刺激就职。
总理哈珀却对加拿大经济抱乐观态度，各反对党周五连番反击，即使是前总理马田(Paul Martin)也答腔助阵。他们指摘哈珀，说他在经济危机之时无所作为。
自由党领袖狄安(Stephane Dion)说，执政保守党没有计划扶助经济，他希望选民在大选前不察觉问题。
前自由党总理马田加入战团，他骂哈珀冷漠，与时代脱节，不明白老百姓的想法。马田在卡加利市发表竞选式演说，指哈珀“把头埋入沙子”，不肯承认国家受全球经济危机冲击，面前有风险。
自由党领袖狄安说，保守党既无处理目前经济问题的计划，也没有计划提高国家长期的竞争力，它只希望选民在投票日前不察觉经济危机。他说：“在经济危机的前提下，不采取行动的代价极大，不采取行动不是一种选择。”
哈珀说，加拿大和美国比较，渥京仍有盈余，到目前为止，就业增加，通货膨胀低，银行系统很强壮。
专家：加国面对经济衰退
分析家原本认为，今年余下时间，加国经济可望维持状态，但上周华尔街动荡后，他们认为形势恶化，加拿大将步美国后尘，有经济衰退问题，安魁省可能损失更多工作。
曼哈顿没落 纽约房市将下滑20%到25%
东森新闻/金融风暴的持续扩大，就连金字塔顶端的纽约房地产市场也受到影响，根据统计，一向是豪宅指标的曼哈顿房地产的成长幅度不像以往那么高，公寓销售量也下滑了22%，滞销的房屋创下8年来的新高，市场预估未来一年半之内，纽约房市将会下滑20%到25%！
在经历华尔街的金融风暴后，由华尔街银行家支撑起的奢华曼哈顿悄悄没落，连房价也受到影响，不少人负担不起曼哈顿的高房价打算要搬家。过去三年以来，美国房市一直都是不景气，不过纽约曼哈顿却似乎不受到影响。根据纽约不动产机构的资料显示，今年7月全美各大城市住房价格，拉斯维加斯以及洛杉矶都下滑30%左右，圣地牙哥也下滑26%，不过纽约只下滑7.8%，算是跌幅较小的。
专家认为，这是由于来自中东的房地产投资者大笔进军纽约房市有关。2008年6月杜拜的基金公司联合波士顿地产以及高盛公司，以28亿美元的价格收购了纽约的通用汽车大楼；一个月后，阿布达比投资局也买下克莱斯勒大厦的大部分股权。他们都是以现金来支付，不需要抵押贷款或融资，此举也炒热纽约房市，只是靠著这些富有的中东人并不足以支撑整个市场，受到一连串的金融风暴袭击，纽约房地产市场也逐渐出现衰退现象。
像是号称豪宅指标的曼哈顿，公寓的平均房价148万美元，但是比起年年两位数字的房价成长率，只成长8.1%，中等的公寓也只涨了7.4%，而且销售量下跌22%，滞销的房屋更创下8年来的新高。市场预估，未来一年到一年半之间，纽约的房地产市场将下滑20%到25%，目前曼哈顿的空屋量大概需要8个月的时间才能消化。
