星岛日报/在烈市富景商场经营10多年的“渔家庄”酒家，与拥有其店约4/5商铺业权大业主间的租务纠纷，除成为商场租户间的话题外，亦使商场内其他店铺租客警觉到他们缴交由净租金及额外租金（包括地税及管理费等）所组合而成的租金时，也可向业主要求取得这类额外租金收费的官方影印本，维护双方权益。
据该商场内一间美容化妆品专门店的老板娘向本报表示，商场内店铺超过一半是属于纠纷事件中的大业主宋伟所属的安省注册号码公司，小部分店铺则属其他小业主所拥有。
记者昨走访商场内大部分商铺，当中包括向事件主角大业主交租的，亦有部分是向其他小业主交租的商户，普遍不晓得当其向业主缴交额外租金（additional rent），即通常包括地税、商场管理费或水电与天然气等的费用同时，租客是可以向业主要求取得由市府发出的有关征收地税单、由商场管理处发出的官方管理费单，以及水务部门、电力公司与天然气公司等向业主寄出的单据影印本。
同一商场内经营美容化妆品店的Elaine表示，其经营的店铺一半属自己物业，另一半是向大业主租用，属自己物业的店铺有900多平方尺，缴付的地税额是5,000多元一年。
不过据她了解，另一间位于渔家庄旁边的修甲专门店，其店铺占地约800多尺，但每月向业主缴付的租金当中，包括每月接近800元地税费用，即12个月9,000余元。
被问到业主有否给予其市府发出的征收地税通知书影印本时，修甲专门店一名女职员及女店东初时称有收到地税费单，但当她们展示其所说的“地税费单”时，原来只是业主给予她们每月其店铺须支付的额外租金费用表列而已。
大部分商铺不知有关规定
该店东主表示，不知道可以要求业主取地税等属额外租金部分的单据副本，并称会考虑向业主要求取得市府向业主所发出的市府征收地税通知书等官方单据副本。
至于商场内部分商铺租客，不论是缴租予事件中大业主抑或是其他在商场内拥有店铺的小业主，均表示没有收到业主自动自觉地给予他们地税单、管理费等官方单据副本。
只有位于商场北隅一间上海小食店东主向本报表示：“业主索性将烈市市府寄给业主的征收地税通知书转交予我，并着我亲自到市府缴交地税。”
商场内租客相信向业主取地税、管理费及水电费等官方单据副本，可以维护业主及租客两方面权益，有租客称经过渔家庄与大业主间的租务纠纷事件后，他们正考虑向业主要求取回这些属额外租金范围内支付金额的副本。
额外租金当中尤其地税及管理费的单据，通常会由地方政府及所属商场管理处寄往商铺业主处，但这些费用实则上需由商铺租客支付，并会包含在租金内，再由业主代为支付予有关机构。
业主指不应采取过激行动.渔家庄店主贴标语抗议
星岛日报/虽然烈市富景商场渔家庄酒家东主谢峰与大业主公司负责人宋伟，前日协议下周五双方会计师一同核实该店铺地税差额及租金问题，不过前日险遭封铺的渔家庄东主为表不满，昨于酒家橱窗贴上写有“无良业主”、“强行封铺”及“蛮不讲理”等抗议标语。
牵涉纠纷中的注册号码公司业主负责人宋伟对渔家庄举动感无奈。他称现时事件应该让双方会计师“坐低慢慢倾”核实数字，不应采取过激行动。
被问到渔家庄另一业主陈先生，将市府征收地税单及管理费单等副本，自动自觉地给予谢峰，以免租客与业主就额外租金一环“口同鼻拗”，宋伟一方的业主何不效法此举避免争拗。
宋坦言业主是应该向租客提供市府征收地税单副本，但他谈到渔家庄的情况是一直迟交租金，这与准时交租的租户有分别；当记者追问他有否向其他租户提供地税单副本时，宋伟没有正面回答，他只说：“经过今次后经一事长一智，过往（业主）是没有多收费用，而业主向租客收额外租金之外有权向租客加收行政费。”将来以免纷争他会考虑“执正来做”，事后他会与公司同事作出更好的租务系统。
不满强行封铺
问到事件关键在于03年大业主业权占地的渔家庄所在商铺估值超过160多万元，比02年估值的60多万大幅提升，令渔家庄缴交超高地税，渔家庄女东主阿May称，作为租客都觉得此估值很“离谱”，但作为业主却置若罔闻。
宋伟指早于03年知道此估值后亦感不可思议且即时上诉，虽然陆续收到小额退还，但最大笔退还金额则在今年初才收到；宋伟仍称没有退回予谢峰是因他经常拖租令数目混淆之故。
渔家庄贴上的抗议标语提及一间地产公司名称，被问到怕不怕会被该地产公司追究，谢峰则表示经营该酒家10多年，曾见到来收租的3名业主代表，均放下一张印有该地产公司名字的卡片，加上谢先生手上多份地税有关文件，除有宋伟口中的号码公司名字外亦印有该地产公司名字，谢先生说在种种情况下怎能相信两间公司无关连。
茶客昨续帮衬
宋伟则澄清收租的注册号码公司与谢先生口中所提到的地产公司绝无关连。
昨日一些支持谢先生的茶客续到其酒家“帮衬”，茶客黄先生认为业主前日硬闯行为霸道，他称会支持谢先生继续抗争。阿May称渔家庄租务纠纷事件曝光后，昨晨不少茶客均致电该店询问其是否仍然营业，亦有在本周末订桌吃饭的客人，致电询问他们周末会否仍开门。
谢峰叹喟生意难免会受影响，不过即使如此他们仍会抗争到底，谢氏夫妇昨傍晚更打算到警署就宋伟前日带同保安员等第二次闯入其店，报警备案。
如常营业
明报/发生了业主图封铺而与餐馆老板冲突一事后，烈治文山市富景商场渔家庄昨天如常营业，却在店铺两边的落地玻璃窗贴大字报，指摘“业主克扣租客地税，拒绝对数，骚扰客人，行为卑劣”的大字。
餐馆老板谢峰昨称，此举是让公众了解事件，澄清自己立场，反正事情已被传媒广泛报道。他坦言，贴标语前并没有谘询过律师意见，亦不管这样做是否过界，大有一副已豁出去之势。
谢更说，经过日前的冲突事件后，餐馆昨日的生意明显减少，只见昨日午市顾客未及半满。
谢又表示，已跟业主宋伟约好，在双方会计师的陪同下，下周五往宋的办公室商讨问题。
