星岛日报/罗萨雷(Anthony Rosario)一家于1988年从孟加拉移民加拿大之后，夫妇两人与3名成年子女拥挤在士嘉堡一个两卧室公寓单位内。最初，他们还与其他家庭共用该单位，将所有空间改成卧室。
居住空间狭小，手头也不宽裕，每月900元的租金占去了该家庭收入的一半。
一项有关移民居住条件的最新研究显示，新移民成为所谓的“隐形无家可归者”，他们居住在共用、过份拥挤的屋里，而且，这一问题愈加严重，特别是在多伦多之类廉租屋短缺的城市。
该项全国性调查发现，大部份新移民在租房上的花费超过收入的一半，其中15%家庭花费75%或以上的收入在住房上。
该项研究调查了多伦多、满地可及温哥华600名移民。报告中指出∶“财务上的困难迫使许多新移民共住在质量差、过份拥挤及不安全的居所。”
例如在多伦多，普通人平均年薪为69,000元，而大部份新移民收入不到20,000元。
报告指出，“在郊区或没有严格规定的地方，分租房提供了肮脏的居住环境。”
本研究负责人、卑诗省大学教授希伯特(Daniel Hiebert)指出，在住宅市场，许多新移民还面临歧视，难民、临时居民、单亲家长、较大家庭，即不会说英语或法语人士遇到最大挑战。他说∶“一般而言，大多数移民经过一段时间之后住房条件有所改善，但仍有一小部分移民恶劣的居住环境持续很长时间。”
在2010年，多伦多的租屋空置率下跌至2.1%，低于3%至4%的临界水平。多伦多的租屋空置率在2011年更降至1.4%。
报告中说，自2008年全球金融危机以来，多伦多的住宅公寓动工数目减少近50%。
而最近的公寓供应主要是共管物业(condominium)市场。在所有新屋动工中，共管物业所占的比例从1996年的22.1%攀升至2010年的44.6%。
租金上涨 廉租单位减少
多伦多住宅数据库(Toronto Housing Databank)的资料发现，自2000年，月租在600元至900元的单位减少66,069，租金在901元至1,500元及以上的单位下降48,760。
研究指出∶“随着租金上涨、廉租单位的减少，以及共管物业不成比例的增长，为新移民、尤其是有孩童家庭提供的廉租屋十分有限。”
多伦多在全加有最多福利房屋(social housing)，共127,545套按收入比例交租房屋(rent-geared-to-income housing)，即租客支付低于30%税前收入的租金。然而，近90,000户家庭在等候名单上，这意味着需要等待4至21年。
该研究呼吁各级政府采取全国住房策略，重新规划新移民的住房服务。
资料来源∶星报
