明报/受“孟母三迁”故事的启发，华人家庭“逐名校而居”的观念根深蒂固，不管是在原居地或是已经移民，均尽可能选择住在名校学区内，作为对子女未来的投资。
为深入探讨“温哥华校区房”效应的强烈程度，本报特别向大温地产局取得不同地产分区的屋价数据，并与华裔一般“心仪”的名校所在区域对比，发现所谓“名校区”的楼价的确在2年间升幅逾五成至近八成。
虽然影响楼价的因素很多，名校只是其中一个，但卑诗大学都会经济及房地产的教授也认同，名校与楼价存在无法分开的依附关系。
地产经纪刘毅指出，那些为了子女教育才来移民的华人家庭，买房子70%的考虑是“好校区”，尤其是传统好校区如温西的Churchill、University Hill、Point Grey等，均是还未抵?前即已“慕名”的好学校，如果资金不是问题，总会选择在这些校区内购置房屋。
不过，刘毅说，由于温西好校区的楼价，已来到一个“高不可攀”的地步，也不是每名想送子女进名校的家庭能够负担得起，于是，最近一年开始，一些中国移民则往郊区“追逐名校”。
刘毅表示，例如素里Samiahmoo中学，以及私立学校Southridge School所在附近，近年兴建了大片的城市屋，每个单位均为60万元，去年他带了10几组新抵?不久的中国客人在此购屋。
他指出，那些有子女的家庭，移民的最主要目的是为了让子女接受好教育，移民圈“名校观念”根深蒂固，就算不送子女去著名私校，也一定设法在名校区找到“安身之地”，或买或租，为的是帮助子女挤进名校。
对名校房地产有多年观察的卑诗大学(UBC)都会经济及房地产中心副教授萨默维尔(Tsur Somerville)指出，追求名校、盼子女进入名校就读，其实是不分族裔的观念，但他也同意，华裔家庭更愿意倾全力，不惜代价在名校区购置房屋，为子女的未来投资。
名校与楼价有依附关系
他表示，名校与楼价存在无法分开的依附关系，之前研究显示，贵楼价区对中学表现影响，确实存在统计上的相关。
他解释，传统名校所在的地区，由于楼价本来已高，所聚集的又多是能够负担得起高楼价的父母，例如医生、律师、商人及专业人士等，他们更有经济能力培养下一代，于是昂贵楼价区所在的学校，学生的学业表现，申请大学的竞争条件等，均相对的好。
萨默维尔说，温哥华名校区楼价远较非名校高，但去到郊区如本那比，或高贵林，“名校效应”即未如此明显，尤其那些传统名校区，一直是新移民争相想进入的地区，有可能因此令楼价一直得到支撑。
