大陆客赶搭投资移民车
星岛日报温哥华记者 张文慈/由于有传加拿大投资移民的要求将会调高，令到不少有意用这个途径移民的人赶紧申请，而有关投资移民的讲座也在中国各地的五星级酒店频繁举行，前往谘询的有意移民人士络绎不绝。主办讲座的除了有移民公司之外，还有加国商业银行驻华机构，中国投资移民市场已成加国银行业者兵家必争之地。
移民部今年吸纳的投资移民目标为2,055人，其中单是香港和北京办事处的配额就达到1,080个，占去一半以上，可见中国投资移民市场的“热度”。
移民部统计显示，投资移民数字自2001年以来不断上升。以2008年为例，全球批准2,972个投资移民申请案，其中香港办事处占了1,797个，北京办事处79个，合计1,876个，已占去总数63%（见附表）。
移民部否认将提高要求
虽然移民部一再否认将提高投资移民要求，但业界近来一直传政府或会调高投资移民的资金门槛，申请人的家庭净资产要求会由目前80万加元增加至120万加元，投资额则由40万加元增至60万，或75万加元。
北京因私出入境中介机构协会会长、杰圣集团总裁齐立新说：“在担心涨价下，确实有不少申请人赶办加国投资移民。”
加拿大汇丰银行国际投资移民服务总监梅杰（Eric Major）表示，中国办理投资移民的客户，几乎九成都是一次过支付无偿还的12万加元（约78万元人民币）作为银行利息，再由银行提供28万加元贷款，凑足规定所需的40万加元，投放在加拿大政府认可基金内，以符合申请资格。只有一成选择一次投资40万加元，由政府担保5年后无息还本。
梅杰说：“主要是他们（投资移民）不愿意把大笔钱押个5年，宁可花12万加元拿张枫叶卡。”
根据规定，投资移民申请人除了一次投资40万加元，或支付无偿还的12万加元外，无论联邦或魁省投资移民，申请人都须有管理或经营合资格生意的经验，资产净值不少于80万加元（包括配偶的资产），同时能证明财产经合法途径获得。
齐立新表示，按照中国每年递交1,000个投资移民申请保守估算，如果每人都选择12万加元投资加拿大政府基金，则加拿大银行驻华机构至少有1.2亿加元进账，可说是加国银行业在华机构的核心利润来源。
他指出，12万加元投资仅是第一步，申请人一旦拿到移民签证，加国银行驻华机构就能为这批尚未“登陆”加国的中国公民开设账户，这些人便可以提早向户口存入人民币，一次申请转移出境全部财产金额，再分步汇出。这些买房、汽车、甚至赴加国开公司的按揭业务，都是加国银行极力争取的目标。
宏图国际教育移民谘询中心负责人姚俊宏说，由于加拿大允许申请人向金融机构借贷，只要拿出12万加元就可办理投资移民，令到加拿大各大银行不仅自行成立基金争取投资移民，同时也与移民公司合作，给予高额佣金，全力抢攻投资移民客户。
中国法律规定，加国银行不能在境内直接招揽投资移民，但可透过网站在境外争取，日前也曾发生加国私人基金公司在中国争取客户时，被当地的移民公司抵制警告的案例。
姚俊宏说，各大银行在争客过程中，除各自设置中文网站提供在线服务，也提供投资移民客户“一条龙”的理财安家服务，近来部分银行更与中国银行合作，帮助中国客户快速汇出财产。
银行吸纳投资移民 按量付佣中介机构
温哥华记者 张文慈/由于在中国办理投资移民的申请人，近九成是一次支付无偿还的12万加元，再由银行提供28万加元按揭，凑足规定所需的40万加元，使得那些获移民部批准从事投资移民的代理金融机构，不仅自行成立基金，同时也给予移民业者高额佣金，目前就是要争取这批投资移民客户。
联邦移民部网站资料显示，目前获移民部批准的加国代理金融机构有25家。除了加拿大皇家银行（RBC）、加拿大丰业银行（Scotiabank）、道明加拿大信托银行（TD）、加拿大帝国商业银行（CIBC)、满地可银行（BMO）这全国五大银行之外，还有加拿大汇丰银行（HSBC Bank Canada）、Korea Exchange Bank of Canada、Habib Canadian Bank等。
这些金融机构承担运作投资移民计划，帮助申请人通过必要的行政审查并且最终补足40万加元的投资金额。
一位北京移民顾问透露，加国五大银行几乎都有各自的投资移民基金，但受限于中国法律，他们无法在中国招揽投资移民，必须与当地移民顾问合作，由他们代为中介。“一般来说，加国五大银行提供的佣金较低，而小银行付给移民顾问的佣金较高。”
这位移民顾问续说：“加拿大的银行和私人基金公司，往往在投资移民客户一次付过无偿还的12万加元后，把部分给移民顾问做佣金。大银行多半退佣3到4万加元，而小银行则退4到5万加元。”
这个与多家加国金融机构有业务往来的人士又说，加国银行多半找各自熟悉的移民顾问业者合作，有时也会根据移民公司吸收到的投资移民申请人“数量”，谈论退给移民顾问的“佣金”，往往是“量多则佣金高”。
安家“一条龙”服务配合
加拿大帝国商业银行区域副总裁范伟铭表示，他们在北京、上海、香港都设有办事处，一旦当地移民顾问代客户向银行办理投资移民按揭，银行在当地的经纪，就会提供相关开户、汇款等服务，至于银行给移民顾问多少佣金就不清楚。
范伟铭指出，移民安顿服务是加国银行和金融机构争取客户的“利器”，因为多半的中国投资移民，选择银行的时候，除了重视其信誉之外，也会谘询有关房屋按揭、子女就读学区、投资理财、甚至公司上市等问题，故此，许多银行也推出各式的移民安家“一条龙”服务。
范伟铭表示，有些银行为了争取好客户，会提供服务给尚未“登陆”加国的中国公民，甚至自北京、上海派人搭飞机去提供服务。他说：“为了争取投资移民客户，确实有职员私下为客户提供安家、买房等额外建议或服务。”
总部位于多伦多的满地可银行高级私人理财经理石菁表示，不少投资移民客户就是该行存款至少50万元的顶级“白金”客户，银行有律师、会计师为这些客户提供“一站式”投资理财的谘询服务。
加拿大丰业银行多元文化业务中心亚洲部总监李炜表示，该行为争取中国新移民客户，去年推出新家园理财，今年11月又与中国光大银行合作，让即将前来加拿大的移民和国际学生，在离开中国之前开设加拿大的银行帐户。
另外，加拿大汇丰银行也利用在中国有139家办事处或分行，同时有9到10个经纪代理服务，加上设有中文网页，在争取投资移民上，也不遗余力。
只需40万元太便宜 申请人多造成积压
温哥华记者 张文慈/移民律师库兰（Richard Kurland）认为，加拿大投资移民的要求早就应该提高，他也预期移民部随时会宣布调高。不过，联邦公民及移民部长康尼（Jason Kenney）的发言人维尔希（Alykhan Velshi）对本报说，移民部未来几个月都没有调高的计划。
景鸿移民顾问公司董事长关景鸿对本报说，他去年11月赴东岸参加魁省移民部投资会议，当时就盛传移民部计划提高投资移民资金门槛，把投资额从40万加元增至60万加元。但由于当时有可能随时大选，所以移民部暂时搁置计划。关景鸿估计，如果明年举行大选，大选之后投资移民调高金额的政策就会落实。
家庭净资产也应调高
库兰则认为：“就是目前资移民加拿大，只需40万元，更何况仅需一次付出12万加元就可以，实在太便宜。这使得申请人太多，拖慢了投资移民审批的进度，造成严重积压。”
移民部资料显示，加拿大投资移民申请人的递案处理刚好排到两年前，即2007年，也就是从申请人递件到获得移民签证，平均需等两年。如果申请人资料不全，等候时间更有可能长达5年。
库兰表示，全球经济危机发生后，移民部除了应提高资金门槛到60万加元外，也应同时调高申请人家庭净资产的要求。
为了减低经济衰退对加国的冲击，他认为移民部应立刻增加2,000个下年度的投资移民配额。他估计这些投资移民，在加国居留会购买房屋汽车，估计可为加国带来近10亿元的资金。
库兰说：“就算投资移民调高，我也不担心会吓跑来自中国的申请人！”他解释，在中国给予加国特许旅游目的地（ADS）之后，将会有更多人来加旅游、留学，必然令到有兴趣移民加国的中国人愈来愈多。何况中国每年经济成长高达9%，这都有助中国投资移民前来加国。
