（星星生活/捷克佳）最新数据显示，在多伦多购买房屋所需的平均年收入已降至20万元以下。
据CTV报道，根据Ratehub.ca的计算，由于抵押贷款利率和房地产价格下降，上个月加拿大大多数主要城市的住房价格变得更加便宜。
【在加拿大部分城市购买房屋所需的收入。数据基于每个地方的平均房价、20%首付的抵押贷款、25年摊销期、每年4,000元的房产税和每月150元的取暖费。】
该计算考虑了每个城市的平均房价以及银行抵押贷款的资格要求。
大多数市场的收入要求下降，温哥华每年下降多达5,000元。
蒙特利尔和圣约翰是个例外，那里的平均房价环比上涨近10,000元。
【加拿大部分城市的平均房价】
Ratehub表示，加拿大央行最近的三次降息有助于提高人们的承受能力，而最近的通胀数据“大大增加了央行在10月23日‘大幅’降息半个百分点的可能性。”
Ratehub称，浮动抵押贷款利率直接受到加拿大央行利率变化的影响，而固定利率抵押贷款“从债券市场的波动中获取线索，而债券市场往往会对央行降息做出有利的反应”。
较低的抵押贷款利率意味着抵押贷款“压力测试”更容易通过。该测试使用比买家从贷方获得的利率高出两个百分点的抵押贷款利率（或5.25％，总是更高）来衡量买家是否能够在财务上应对抵押贷款付款的激增。
测试考虑了房价、年薪以及其他债务和费用，得出的比率基本上是每月债务总额与每月总收入的比率。
加拿大金融消费者管理局的抵押贷款资格工具可用于根据房产价值、首付、抵押贷款利率和债务计算“总偿债额”和“总偿债额”。
注：上述工具使用建议比率（偿债总额32%，偿债总额40%）作为指导。Ratehub的计算使用了加拿大抵押贷款和住房公司的最高允许比率（分别为39%和44%）。
