世界日报/号称「世界最佳地点」、轰动一时的「布鲁尔街1号」(1 Bloor St. E.)已经成为多伦多最热门的抢手公寓,虽然要等到2011年才完工,但上周部分楼花发售后,到目前为止,有些捷足先登的买家,已私下转手开心赚了一笔。
据一位地产经纪说,一位华人妇人不到400万元于买进该公寓大楼74层的一个单位,但建筑商在一夜之间,推出新的告示调整到800 万元,让她喜出望外,使她买进的这个单位账面上□赚400万;另一位在11月初透过经纪投资53万,买进一个一加一的格局(一间卧房加上一间书房)向西方位、855尺的小单位,在不到两周内通过转手私售、让给朋友卖价61万,净赚了六、七万元;另一位也是透过经纪买进一个向西南的小单位,买进60多万,也透过转手私售、让给朋友卖价70多万,净赚了八、九万元。
这位地产经纪说,地产销售法规定,大楼85%的单位尚未成交前不得公开转售,但是在建商认可下,私人转让是不违行规的。
「布鲁尔街1号」是由BAZIS国际公司投资兴建,这是一间本地拥有犹太人背景的的俄国人公司。此次兴建的大楼,是少数规划了有住家、酒店、商场等多功能机制的大楼,高达275米高、地面80层楼、地下3层;其中10层酒店、3层商场、预估共有596个单位、面积由540尺到10000尺不等,目前多伦多但还没有一间如此大型的多功能大楼。
BAZIS国际公司在11月13日推出「布鲁尔街1号」正式销售时,现场曾出现前所未有的抢购和混乱,很多买家为了抢购这栋市中心黄金地段大楼,提前两周冒著凄风苦雨排队。13日的价位在30万元到200万元之间;BAZIS公司在14日的价位调整为50万元到800万元之间;日前公司更决定停止销售数日,并将于本周六(24)日中午12时再度开放销售「布鲁尔街1号」,而且每小时只允许三、四名买家进场购屋,全部采预约入场。
有买家抱怨,在13、14日正式销售时,一半以上的单位已经在11月1、2日开放经纪预售时被买走。正式销售时,只放进40多人购买中价位的单位,其余的都是150万元以上的高价位单位,让买家大失所望。
BAZIS国际公司在今年4月5日在多伦多新闻发布会上,宣布他们买进央街和布鲁尔街东南角一公亩土地,地标布鲁尔街1号,预计投资兴建80层多功能大楼。目前除了已知的神秘香港人以1500万元买下「布鲁尔街1号」顶楼一个单位外,建筑商、经纪、买家几乎都不愿意多谈这个涉及「暴利」的话题。