多维社记者林紫乔报导／2007年对美国房地产市场来说，是极为艰钜的一年，从房市的泡沫化，到房贷危机风暴，民众及投资者被太多的坏消息包围，以致于让他们忘了，也许一年来投在SUV或股市中的钱，让他们损失得更多。
针对这些现象，全美地产商协会(The National Association of Realtors)认为，各地区的房市情况不该与全国市场溷为一谈，而过度悲观的看法或错误判断的情势，反而会造成房价下跌更多的效应。
全美地产商协会公佈了几项事实，提醒投资大众，现在“钱”进房市买个屋子，并不是一个愚蠢的决策︰
1、即使全美房价在2007年平均下跌2%，这仍是历史纪录中，价格第五高的一年。
2、东岸和西岸的房价典型会比中部地区要高，因此2002年房市起飞时，加州与佛州的价格扶摇直上、而其它地区涨幅较小，这是很合理的事情。
3、快速或大量的房产增值总非常态，因此在房价回归正常范围之前，通常就会出现过度向下修正的情况。
4、相信房价永远会不断上涨的人，就是最容易在投资中受伤或失利的人，包括投机商或观念不正确的买房者皆是如此。 5、多数法拍屋的情况都出现在次级房贷市场裡，对于一般房贷的借户来说，他们仍然享受相当不错的利率。
6、房产投资并不像股票一般是个快速的买卖交易。透过房产建立财富应在一个长期的基础上，这也是为何买房者可享有优惠的赋税津贴及贷款计划，在头款准备不多的情况下，也能成为有房一族的原因。
7、股票和房产是不相同的。经过10年，一个10,000元的股票投资若在正常的10%回报率，将会有24,000元的利润。但假如你用同额的资本作为首款，投资200,000元的房产，以每年5%的增值率来看，最后你的获利将是股票的五倍知多。
8、当某些房市出现了重大跌价的现象，必须考虑各种影响因素。比如底特律同时受了失业与经济的影响，佛罗里达则是过去有炒作过热的问题。事实上，在许多社区或地域中，房价出现了上涨而非下跌的情形。
