世界日报/多伦多地产局16日公布今年第二季度大多伦多地区共管公寓新楼盘（condo）的销售情况，显示与去年同期相比，有六个百分点的下跌。
地产局称，第二季度共售出5984个公寓单位，而去年同期的数字则是6375。其中多伦多市内今年第二季度售出了4281个公寓单位，去年则是4486个。皮尔郡今年第二季度售出的公寓单位有885个，去年则有984个；约克则今年二季度售出551个，去年同期则是620个。
同时，今年第二季度在挂牌售出的公寓单位要比去年同期多了2.5%，不过，在今年二季度底新挂牌的待售公寓单位却比同年同期下跌了四个百分点。
地产局主席亚瑟（Dianne Usher）指出，大多伦多地区的公寓新楼盘在过去两年大多均已上市销售，还有一部分新楼盘则要过两年才完工上市，所以造成目前新挂牌的共管公寓有减少的现象。不过，由于市场上挂牌待售的公寓单位数量比去年同期还有多一些，故市场整体面还是稳定的。
至于共管公寓的平均售价，今年第二季度以34万7896元比去年同期的34万2148元上涨了1.7%。多伦多市内今年的售价为37万2805元，去年则是36万4342元；约克郡今年的售价是33万2928元，去年则为34万0143元；皮尔郡今年是25万8350元，去年同期则是 26万4537元。
对此，亚瑟认为，共管公寓平均售价同比小幅上涨，与市场上新挂牌的共管公寓数量同比有所下降相符合，即市场偏紧就会导致售价的上扬。
大多区柏文次季销量按年减6%
明报/大多伦多地区房地产服务(GTA REALTORS)报告说，今年第二季度，透过多伦多地产局交易系统(TorontoMLS)的共管柏文单位交易共有5,984宗，比2012年第二季度的成交量低约6%。
到季度末，共管柏文单位上市量增幅低于2.5%，新挂牌量下降略多于4%。
多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)主席厄舍(Dianne Usher)说：“大多伦多区共管柏文市场是最近的热门话题，因过去两年大量新单位竣工，大量单位正在兴建。基于这些因素，共管柏文单位可说状况不错。即使销量下降，上市量增加，人们对目前的平均售价仍有承接能力。”
今年第二季度的共管柏文平均售价是347,896元，相比去年第二季的342,148元高1.7%。
多伦多地产局高级市场分析经理默瑟(Jason Mercer)说：“第二季度上市量比上年大，但有趣的是，新挂牌量同期下降。如果新挂牌量在2013年下半年持续下降，而销售形势改善，随市场条件收紧，我们可能看到共管柏文价格增长步伐加速。”
