新屋动工量上月剧降22%
加通社渥太华电/加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)公布，全国新屋动工数量继9月份的超常迅猛后，10月份回落22%。最新统计显示，加国房市在极度火爆后，正走向降温，但分析人士称，将不至出现美国式低靡的可能。
CMHC经济学家杜甘(Bob Dugan)表示，按季节调节后的年率计算，新屋动工数量从9月份的28.13万个单位，降至10月的21.95万个单位，这只能说明9月份特别强，而不是10月份过弱。
他预测住宅建设明年整年仍将保持强劲，但从现在到明年底势头会渐趋缓和。
新屋价格升幅续放缓
另外，加拿大统计局报称，9月份新屋价格的增幅，连续第10个月出现减缓。今年9月份承建商的销售价比去年同期增长6.2%，低于8月份的6.5%。
8、9月间，屋价升幅为0.3%。
加国统计局报告的作者、经济学家基利普斯(Neil Killips)表示，过去，大部分的增幅都来自加西，那里仍属热点，屋价仍在上升，但速度不及从前。由于市场的饱和，特别是在加西，供求关系将重归平衡。
安省温莎屋价独下跌
9月份屋价年度增幅最大的城市，仍是沙斯卡通(Saskatoon)，高达47%。安省温莎(Windsor)是屋价出现年度下跌的唯一城市，因为该市受加元飙升及美国需求疲软的冲击，汽车工业及其它制造业的工作萎靡不振。
加拿大会议局(Conference Board of Canada)周四预测，加西尤其是沙省，2008年仍将遥遥领先加国经济的增长率，安省和魁省受加元强劲及美国经济低靡的影响，将表现乏力。
回到房地产方面，皇家银行经济学家戴雅丹(Dawn Desjardins)表示，虽然10月份新屋动工数量下降，但按历史标准，水平仍然不低，今年迄今，动工数量的增长仍为1987年以来最快。
CMHC报告称，10月份城市地区的新屋动工数量，比9月下降24.9%，减至18.36万个单位，单户式住屋动工数下降6%，多户式单位住屋动工数下降36%。 所有地区的城市多户式单位房屋动工数量均出现跌幅，其中以安省最大，达50.1%.
CMHC称，2007年前10个月，全国新屋动工数量比去年同期上升1.5%，其中增幅最高的是城市多户式房屋，达5.45%。
