星岛日报/加拿大按揭及房屋公司（CMHC）昨发表对今明两年新屋动工量的预测报告。今年下半年动工量将回升，但全年数字仍比去年低近15%。
CMHC第二季报告估计，包括单家庭房屋（Single-family homes）及多户家庭房屋（multiple-family dwellings）的今年新屋动工量为173,300至192,500间，中间数为182,900间，低于2012年的214,827间。
公司预计，2014年的动工量，则介乎166,500至211,300间，中间数为188,900间，比2013年升3.3%。二手房屋销售量（Existing Home Sales）由2012年的453,372间，跌至2013年预测中位数的443,400间，2014年则回升至预测中位数的468,600间。
明年房价将录升幅
CMHC预计，多重电脑放盘（MLS）房价今年预估为359,400元至380,000元，2014年再升至362,400至392,200元之间。
CMHC副经济师拉伯奇（Mathieu Laberge）称，经多重电脑放盘的房屋销售、新挂牌房屋数量，以及房价等，都录得按月平均增长率上升，一改去年下半年跌势。拉伯奇认为，二手房屋市场的趋势改变，最终会影响新屋市场的走势，而新屋动工的表现，一般较二手市场落后一至三个季度。
全部省份动工量今年将下挫，大西洋省份如安省、PEI及沙省（Saskatchewan）今年跌势最急达21%；卑诗、亚省及缅省表现最佳，仅跌少于5%。大草原区（Prairies）平均楼价增长将低于通胀；纽芬兰及拉布拉多省（Newfoundland and Labrador）将与通胀看齐；除了PEI及魁省将录得温和升幅。
CMHC报告与上周加拿大地产协会（CREA）的预期一致，均显示2014年市道将有反弹迹象。
