星报专讯/马哈德范(Suren Mahadevan)被迫迅速作出置业决定。
就如很多迷惑不解的首次置业人士一般，马哈德范早前正在仔细考虑，究竟应该购买1间面积较大可与退休双亲一起居住的房屋，抑或购买两个共管柏文单位，1个供父母居住，另1个则供自己入住。
但当马哈德范的物业经纪告诉他，多伦多市政府提出土地转让税极大机会获得通过的时候，马哈德范很快便作了决定。
33岁的马哈德范周一以17万元购入1个共管柏文单位，当时他甚至未知首次置业人士是否可以获得任何回扣。
根据多伦多市议会周一晚上通过的新征土地转让税，置业人士于今年12月31日前购买或于明年2月1日前成交的房屋均无需缴付最多2%相关税项。
新税生效 楼市料放缓
一些地产业人士预测，当征税措施生效后，物业市道将会放缓。物业经纪施云南达拉查(Darshan Sivanandarajah)表示：“我相信房屋销售在未来数月将会增加，但之后的放缓程度则会较正常为大。”
施云南达拉查表示：“我对他们说，若已决定置业的话，便应该在土地转让税实施之前行事。”
正如很多地产经纪一样，林露玛杜(Sandra Rinomato)更加关注新税对卖家的影响。该名地产经纪周二举例说，如果业主希望以415,000元出售房屋的话，他们将会很难超越399,999元的售价水平，原因那是首次置业人士在新征土地转让税之下获享回扣的买价上限。
多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)发言人帕尔默(Von Palmer)表示，该局接获很多买家来电，希望了解更多征税详情及相关限期。帕尔默指出：“我估计目前的情况是，很多快将签订交易协议又或正在出价的买家都会相对地更为迅速行事。那会否影响整个市场情况？这个我们并不知晓。或者会。”
另一些地产人士担心多伦多较外围边陲地区的物业卖家将受到负面影响，原因买家或会选择在新税项并不适用的大多伦多(GTA)的其他地区置业。
