世界日报/安省沃夫岛（Wolfe Island）一对夫妇以安省风力发电场建造在他们住家附近为由，要求当地政府调低对他们家房产的估价，但安省房产评估委员会近日作出决定，驳回这对夫妇的诉求。
爱德华．肯尼和盖尔．肯尼（Edward & Gail Kenney）夫妇居住在安省京士顿（Kington）附近沃夫岛已经有48年之久。夫妇两人认为，建在他们家附近的风力发电场产生噪音并可能对人的健康有损坏，因此要求当地政府调低对他们家房产的评估价。
过去四年以来，沃夫岛上共建设了86座风力发电机，有些就建造在距离肯尼夫妇住房不到400公尺的地点上。在肯尼夫妇看来，现在市府对他们房屋的估价为35万7000元，因为有了风力发电机的缘故，这个评估价格应该降低一半。
当地政府不认同肯尼夫妇的意见，并指出，自从风力发电场设立以来，很多房产照样以高价出售。
安省房产评估委员会本周在裁定书中指出，风力发电场的建立不能作为调降周边地区房产预估价格的唯一参考因素。这个裁定或许会被作为处理类似投诉案的法律先例。
肯尼夫妇对裁定非常失望，他们打算提出上诉。
20120410/风力涡轮机噪音推低屋价 老夫妇投诉遭驳回 个案受关注
星岛日报/一对古稀夫妇指家居附近的风力涡轮机发出的噪音令他们的物业价值下降，反对市镇物业评估公司(Municipal Property Assessment Corporation；MPAC)的物业估值，结果MPAC的审议小组认为两夫妇无法证明涡轮机影响楼价。安省的乡郊正在密切注视此案。
这对夫妇，名叫Ed Kenney及Gail Kenney，住在京士顿市附近的Wolfe Island。MPAC在2009年评估他们的物业价值是35.7万元。在风能发电机还未引入岛上之前，估值是20万元。两老便因此为了这估值而反抗到底。Ed Kenney说∶“省府要推动风能，令我们的权利受到践踏。”
距两夫妇家一公里范围内有3个涡轮机，3公里范围内有27个涡轮。Wolfe岛上共有86个涡轮，集中在岛的西端，可迎接安大利略湖面卷起的强风。两老称，涡轮令他们的健康受到影响，噪音令他们不得不将窗户关闭，夏天也不例外，楼价也被涡轮及噪音压低了。不过，物业审议小组反驳他们的说法。审议小组指出∶“小组认为，两老提出的证据无法证明对他们的物业价值有影响。”
研究上诉安省高等法院
在聆讯期间，双方曾非正式地商谈和解方案，但MPAC坚持任何和解方案都不能提及风力涡轮机。由于双方谈不拢，案件便由一个两人小组审议。
两夫妇正在研究是否要就这裁决上诉。一旦上诉，案件将会由安省高等法院审理。
皇后大学商学院地产教授安德鲁(John Andrew)称，审议小组的裁决并不令人意外。他接受访问时表示∶“人们向MPAC投诉说∶‘我家居附近有房屋租给学生居住，晚上开派对到凌晨1时。我的物业估值应该将这因素反映出来。’”
教授认为，市场不会将这些因素包括在估值内，但在风力涡轮来说情况又不同。他说道∶“在乡村地方，买卖两闲，不会有机制为物业评估价值；否则一股反对估值潮将汹涌而来。”
资料来源∶星报
