租客联会接67投诉 租约若连冷气 室温不能越21℃
【明报专讯】多伦多昨天气温高达摄氏33度，市府再发酷热警告。多伦多租客联会(Federation of Metro Tenants’ Association)提醒租客，只要在租约，甚至在招租广告上写明租金连冷气在内，房东便须确保租住物业在夏季期间室内温度不能超过摄氏21度，否则即违反市府附例，租客可向市府投诉。
该会又称，今年踏入夏季为止，已接到67宗租客不满业主拒绝使用冷气机，又或业主无理要求租客缴付冷气机的电费。
多伦多租客联会热线协筹员潘廷(Emmy Pantin)表示，虽然多伦多市政府至今未有附例，限制所有业主已出租的物业夏季的最高温度，但要是租约上有订明租金包括冷气供应，甚至在招租广告上列明包冷气的话，出租物业的室温便受多市附例监管。
根据附例，每年6月2日至9月14日期间，出租物业室温不能高于摄氏21度。要是业主违规，租客则可向市府的市府牌照及标准部门(Municipal Licensing and Standard)投诉。
但事前租客必须在合理情况下，先向业主提出提供冷气或室温不能低于标准的诉求，若对方不加理会，才向市府投诉。
此外，投诉时，租客亦应准备好日来室温不达标准的纪录。当市府接获投诉后，便会派出调查员前往调查。
潘廷续称，有租客自置冷气机，却被业主要求缴付冷气机电费，此亦触犯市府附例。该会接获的67宗投诉中，至少有一半便与要求额外缴付冷气费有关。
一半投诉涉额外缴付冷气费
多伦多市昨日最高气温达摄氏33度，市府再度发出酷热警告。与此同时，由于大多伦多地区连日来降雨量少，约克区内多个市政府，如烈治文山市、奥罗拉市、Oak Ridges市已宣布进入第2期制水阶段。
期间，市民不能使用喉管、水管、洒水器等，为前后花园浇水，亦不能冲洗行人路、车道及汽车。违例者会被罚款5,000元。至于区内其他城市则仍然实施第1期自愿式制水。
