10买家争夺 190万元成交
【明报专讯】多市市东湖滩区一间叫价129.5万元的独立屋，于本月放出市场仅一星期，共有多达10名买家出价争夺，它最后以190万元成交，共高出叫价达到60.5万元，让人担心这样的出价战在本市已是十分炽热的地产市场陆续有来。
这间位于皇后街夹维多利亚公园路以南的Munro Park Ave.、建于30年代的独立屋，跟安大略湖湖滩只是举步之遥。其地段面积为50尺，房屋面积有2000方尺，包括4间睡房，虽然需要进行一点维修，但昨日仍以高出叫价47%卖出，是在目前火热的地产市场中较为罕见。
它是于本月6日放出市场，到了12日，便有多达10名买家出价。它最后是由一对没有孩子的年轻夫妇以190万元“投得”。
至于卖家，则是一名中年妇人，她将会搬往市西的High Park区。其家族已拥有该所住宅达到45年。
安省华人地产专业协会副会长吴树声认为，这次成交个案较为特别，因为靠近湖边的重售房屋数量并不多。而今次的成交价或多或少包含感情成分在内，买家除了欢喜该地点和房屋本身外，还有是因为同时有10人一同争夺，所以并非楼宇本身值如此高的价钱。
对于买家之间的“争夺战”，他表示，买家为要投得心头好，有时的确是会“买贵屋”的。买家为避免超出心目中的预算，其实可退而求其次，改为选择附近的地点，不跟其他的出价者硬拼。
不过，吴树声称，出价战在目前炽热的房屋市场算是普遍的现象，基于本国本身的人口增长，加上每年约20至30万名移民来加，而多市的土地供应量亦有限，楼价比起温哥华、香港、纽约和伦敦等大城市算是偏低，造成对房屋的热烈需求。
根据RE/MAX的数字，超过1200间多市的房屋于今年上半年期间，是以超过100万元的价钱成交，跟去年的数字相若。
