20070522/为何太古广场管委会无法制止盗版DVD

华人商场客似云来

星岛日报记者韩锦萍/维多利亚日假期,在主流商场都关门的情况下,太古广场、城市广场和新近开张的锦绣中华市场作为旅游购物景点依然开张营业。
金三角商业旺地悄然形成

喜欢以购物消费作为休闲方式的人们,便将这里作为他们的目的地。除华人外,其他族裔顾客的人数正呈迅速上升之势,更有业内人士预测,此地三家商场正在形成一个堪称金三角的商业旺地。

昨日记者见到太古广场内的顾客已经不似一般的华人商场内只有华人的面孔,这里可以说是出现了多元文化的顾客群。太古广场物业经理傅景泉称,大概从两年前起,来商场的其他族裔顾客逐渐增加,这应是由于太古作为多伦多甚至加东和北美的一个主要的华人购物商场,其名声在日渐积累,另一方面太古近年来也开始在主流媒体做广告吸引更多主流的客人。

当被问及近年警方数次打击盗版DVD的行动,是否同时也令太古提高了在主流社会的“知名度”?傅景泉并不否认这种双重效应,但他表示商场管理委员会当然不鼓励卖盗版,但这又不属管委会的管理权限,就像公寓的管理人员不能随便进入租客的房间一样。盗版目前有一个潜在的市场在,这种现象恐怕还难以杜绝。

西人顾客明显增多

永大行中药房老板翁志浩同时也是太古业主委员会的董事,他表示,根据自己在太古多年的经营经历,可以明显地感觉到顾客结构在改变。从习惯上讲,笃信中药的顾客,以香港和中国南方人居多,近年由于许多港人回流,中药铺的顾客有减少的趋势,但另一方面由于他可流利地用英文与顾客交流,西人顾客近年就增多了。翁志浩因此提倡,太古内的商家最好能够讲英语。太古内一间电脑店营业员也表示,来店里买东西的顾客华人和老外各占一半,因此店内营业员都必须可以讲英文。

今年二月份才开业的锦绣中华商场,迎来第一个长周末,客流量也比平日多许多。为锦绣中华做商铺租赁代理的地产经纪李文健表示,才开业短短几个月就可以达到这样的客流应该是令人满意,现在商场的二期工程可望在不久的将来开始,面积比现在大一倍半,届时更会发挥规模效应,带动发展。李文健预测,锦绣中华与太古和城市广场仅一街之隔,顾客可两边走,逐渐这里就会形成一个金三角商业旺地。从事地产的他透露,最近周围一带房价已在上涨,甚至出现了几次抢Offer的情况。

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