国人热中购房屋 央行忧加息难负担贷款
(渥太华10日加新社电)加拿大央行(Bank of Canada)周四发表分析报告，警告本国家庭债务创历史新高，国民承担巨大风险，财政部长费拉逖(Jim Flaherty)也警告说，低利率不可能永远持续。
加拿大央行周四发表金融领域半年分析报告，强调加人仍在不断借贷，家庭债务已创历史新高。这已不是当局首次表达这样的担忧。
央行指出，加人现在的负债水平，已比收入多142%，创出历史最高水平。
财政部长费拉逖对记者讲话时亦同意，创纪录的低利率正诱使加人进入房市，而一旦情况有变，他们的财务状况将很容易受影响。
费拉逖警告说：“我们当然希望国民保持谨慎，现在已有许多借贷，我要求加人注意一个事实，低利率不可能永远持续。”
当局担心的是，加人不断购买房屋，一旦利率上升，他们将无法负担自己的按揭。同样，许多国人以房屋抵押借贷，然后购买其他消费品，令他们在衰退期间承担更大风险。
与其他许多行业不同，加拿大的房市已从衰退中完全复苏，销售量及价格均比2007年的上次高峰期高出约5%。
央行说，如果支付利息超过收入的40%，人们就容易入不敷出，无法按时付按揭。按照相关的利率预测，到2012年，这样的家庭比例将接近10%，远高于过去10年平均6.1%的比例。
不过央行指出，上述风险评估并非预测，只是及早警告国民，可能出现的风险。
如果经济出现第二次衰退，这些风险就会加大。但央行说，二次衰退可能性不大，但并非不可能。
