明报/温哥华卑诗大学地理系教授希伯特(Dan Hiebert)表示，移民与社区是一种双向的互动的关系。
移民选择一个社区后，会给这个社区带来结构上的变化。反过来，一个社区性质的变化也会影响移民的选择。比如说，当新移民大量涌入一个邻里后，会发现当地原居民逐渐搬出。有人会说，新移民把老居民挤走了，或者说本地居民被迫离开了。实际情况并不一定是这样。
他说，我们可从房地产市场的角度来看问题。新移民大量涌入，自然促成房地产兴旺，屋格上涨，原来的居民完全有理由把房子卖个好价格，然后搬到更好的地区居住，这是正常的市场导向现象。
希伯特亦表示，社区结构不同也会影响移民的选择。以华人为例，温哥华的华人主要居住在拥有自己物业的地区，而不是那些出租房屋的地区。当然，这并不是说华人都很富有。
事实上，有很多人是依靠出租帮助供贷款的。比如，在温哥华的房地产广告中就常见到这样的词“mortgage helper”，意思是这个房子的地库可以用来出租给房客。
实际走到一些豪华屋区，会看到装修漂亮的大房子就有地库用来出租。说明很多人还是要靠收取租金来补充按揭供款的需要。
对于移民相对集中居住于某个社区或邻里的未来趋势，希伯特表示，这个趋势只会在现有基础上更加明显。
每年都有大量新移民来，他们落地后，会进入同一族裔集中的邻里，使族裔居住的集中性更高。但是，因为现有移民基数很大，新来移民即便进入同一社区，也不会给集中度的上升太大的增幅，大约为1个或2个百分点。
