星报通讯社多伦多电/如果阁下于2005年底在多伦多的史旺斯（Swansea）、旺萨斯华（Roncesvalles）或柏岱尔（Parkdale)社区购置了物业，可称独具慧眼。
根据ReMax Ontario Atlantic Canada的最新报告，这些社区独立屋是在2006年多伦多地区单年增值最高的。
这些社区物业价值平均在642,000元左右，比一年前的544,000元增值了18%。这是在多伦多地区物业投资的最高回报率。
ReMax的报告中指出，近几年来，在海柏公园(High Park)与旧磨坊(Old Mill)一带，旧屋翻修欣欣向荣，老屋、风格独特的建筑非常抢手。
物业升值第二位的是霍格斯谷（Hoggs Hollow）央街与罗伦斯大道一带、约克妙斯（York Mills）与骑马径(Bridle Path)地区，物业平均升值13.6%，单一独立屋的开价在140万元水平。
罗伦斯公园(Lawrence Park)一带是金融街年轻白领锺意的地区，物业攀升12.4%，房屋的平均价格突破100万元，在108万元水平。
湾景村(Bayview Village)社区物业增值12.2%至582,000元。湖滨区(Beach)附近的士嘉堡悬崖(Scarborough Bluffs)区排在第五位，物业上升11%。当地独立屋的价格在351,000元。
大多伦多物业升值慢
ReMax指出，尽管在前几名社区物业价值稳步攀升，但整个多伦多物业升值缓慢。在去年的年度报告中，多伦多地区物业价值呈现双位数上升社区数量是本次报告的一倍。
去年的报告中，大约五分之一的社区物业价值呈现双位数增长，这一迹象表明，大多伦多整个物业升值幅度缓慢。在今年的报告中，大约十分之一地区的物业呈现双位数上升。大部分社区的物业升值幅度在4%至6%范围。
在共管屋市场方面，表现最佳的是约克妙斯、霍格斯谷与骑马径一带，上涨幅度22%至496,000元。
