20261028/加拿大央行三年来首次加息!基准利率升至2.5%,房贷成本恐进一步上涨

加拿大星星生活捷克佳/通胀压力持续升温,加拿大央行宣布加息25个基点,并警告未来不排除再次加息。能源价格上涨、美国贸易政策不确定性及经济增长前景,正让央行面临控制通胀与支持经济之间的艰难抉择。

加拿大央行周三(10月28日)宣布,将基准政策利率上调25个基点,从2.25%升至2.5%。这是央行自2023年7月以来首次加息,也是过去一年中的首次利率调整。

央行表示,此次加息主要是为了防止持续高企的能源价格进一步传导至运输及其他商品和服务,演变为更广泛、更持久的通胀问题。

央行同时释放信号称,如果通胀压力继续扩大,未来仍可能需要进一步加息,但在经济前景充满不确定性的情况下,决策者将谨慎行事。

**通胀高于预期,能源价格成主要推手

加拿大的通胀压力近期再度升温。9月年度通胀率升至3.2%,高于央行1%至3%的目标区间,主要受到能源价格及相关运输成本上涨的推动。

加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆(Tiff Macklem)表示,通胀前景明显恶化,而加拿大经济展现出一定韧性,因此有必要提高政策利率,降低能源价格上涨蔓延至其他领域的风险。

央行最新《货币政策报告》预计,通胀率在2026年剩余时间及2027年大部分时间里都将维持在3%以上,之后才有望逐渐回落,并于2028年年中接近2%的目标水平。

央行预计,2026年底通胀率可能达到3.5%左右,2027年大部分时间则维持在约3%的水平。

除了能源价格居高不下,企业将更高的运输、进口及其他投入成本转嫁给消费者,也可能进一步推高物价。央行指出,企业调查显示,未来一年成本向消费者传导的情况可能更加明显,从而使通胀持续更长时间。

不过,央行也承认,未来能源价格将维持高位多久、中东局势会如何发展,以及企业会在多大程度上将成本转嫁给消费者,目前仍存在很大不确定性。

**央行不排除再次加息

麦克勒姆表示,央行决策委员会认为,通胀风险已经上升,继续维持宽松货币政策的空间也有所缩小。

他同时强调,未来仍可能需要进一步提高政策利率,但央行会根据经济和通胀数据谨慎作出决定。

此次加息并不意味着加拿大已经进入持续、大幅加息周期。部分市场分析人士认为,央行可能采取有限度的加息措施,以防范通胀风险进一步扩大。换言之,央行需要在防止通胀失控与避免进一步打击经济之间取得平衡。

**经济增长前景有所改善,但短期仍承压

值得注意的是,加拿大央行此次不仅上调利率,也提高了对未来经济增长的预测。

央行预计,加拿大2026年实际国内生产总值(GDP)增长约为1%,高于今年7月预测的0.7%;2027年和2028年的经济增长率预计均为2%,也高于此前预测的1.8%。

央行认为,消费者支出保持稳定、能源行业投资增加,以及企业投资逐渐改善,将为未来经济增长提供支撑。人工智能相关投资、能源项目推进及政府支出,也有望带动经济活动。

不过,短期经济仍可能受到美国关税和贸易不确定性的冲击。

此外,疲弱的就业市场也令加息决定更为复杂。经济学家担心,借贷成本进一步上升,可能削弱本已温和的经济复苏。

**浮动利率房贷成本可能上升,楼市或进一步降温

对加拿大屋主和准备买房的消费者而言,此次加息意味着借贷成本可能进一步增加。

与央行基准利率密切联动的浮动利率房贷,通常会随着政策利率调整而变动,因此此次加息预计将推高部分浮动利率借款人的利息支出。

根据MortgageLogic.news的数据,今年五年期浮动利率房贷的平均利率一直维持在约3.5%;相比之下,五年期固定利率房贷近期平均利率已升至约4.54%。

对于潜在购房者而言,融资成本上升也可能进一步抑制购房需求。

多伦多及温哥华等房价较高的市场,购房者尤其容易受到借贷成本变化的影响。抵押贷款经纪人指出,利率上涨可能降低买家的贷款资格额度,并推高每月还款压力。

加拿大房地产市场今年夏季在短暂回暖后,房屋销售已开始趋于停滞;自8月加拿大与美国贸易谈判出现波折以来,销售情况进一步走弱。业内人士认为,此次加息可能给原本就较为谨慎的楼市带来额外压力。

**加拿大央行面临两难:压通胀还是保增长?

总体而言,此次加息反映出加拿大央行对通胀风险的担忧正在加深。尽管核心通胀指标仍接近2%,但能源价格、运输成本及企业转嫁成本的压力,可能令整体通胀在较长时间内高于目标水平。

与此同时,美国贸易政策、中东局势、能源价格走势及就业市场表现,都可能改变加拿大未来的经济路径。

央行目前的判断是,加拿大经济仍有一定承受能力,但通胀风险已不容忽视。未来是否继续加息,将取决于能源价格是否持续高企、成本上涨是否进一步传导至消费者,以及经济增长和就业情况如何变化。

对普通家庭来说,接下来需要关注的不只是央行利率本身,还包括浮动利率房贷的调整、续约时的贷款成本,以及物价上涨对家庭预算的持续影响。

央行此次已经迈出加息一步,但下一步如何走,仍取决于通胀是否真正降温,以及加拿大经济能否承受更高的借贷成本。