（星星生活/捷克佳）Equifax Canada的数据显示，2024年第一季度加拿大家庭的财务负担加剧，抵押贷款和其他形式信贷的拖欠付款上升至大流行前的水平。
据雅虎财经加拿大报道，Equifax Canada高级分析副总裁丽贝卡·奥克斯(Rebecca Oakes)表示，自疫情大流行以来，“充满挑战的经济状况”促使加拿大人采取各种措施来管理财务，包括延长抵押贷款期限以减少还款额。
“感受到压力的不仅仅是房主。无论你是买房还是租房，高昂的生活成本对许多人来说仍然是一个沉重的负担。”
根据Equifax最新的《消费者信贷趋势报告》，第一季度有超过34,000名加拿大人未能按时偿还抵押贷款，比2023年第一季度增加了近23%。本季度有超过126万人未能按时偿还某种形式的信贷，比去年增加了12.2%。
奥克斯在接受采访时表示，加拿大央行决定降息25个基点，虽然对加拿大人来说是一个可喜的举措，但不太可能产生重大影响。
“就其对支付的影响而言，这还只是触及了表面，”她说。“也许至少需要下降一个百分点，才会对个人产生一些有意义的影响。”
奥克斯指出，加拿大各地的财务压力并不均匀，安大略省、卑诗省和魁北克省的某些指标较高。这些省份在第一季度未能按时还款的消费者中，都出现了“高于平均水平的增幅”，增幅在13%至15%之间。
奥克斯表示：“从整体来看，数字并不可怕，但当你开始关注某些地区时，你就会发现压力要大得多。”他补充说，在某些城市拥有或租赁房屋的高成本可能是一个主要驱动因素。
在安大略省，拖欠90天或更长时间的抵押贷款总余额（称为“严重拖欠”）首次超过10亿元。奥克斯说，尽管多伦多的拖欠率高于2020年的数字，但这一数字的增长主要是由于房价飙升和由此产生的抵押贷款成本所致。
Equifax的报告与最近的其他研究一致，表明持续的财务压力和高价格已经抑制了房地产市场和大额支出报告称，第一季度新增抵押贷款“创历史新低”，因为“消费者在降息猜测的背景下推迟了大额购买和融资决策。”全国范围内，抵押贷款再融资水平（下降2.6%）和首次购房者数量（下降10%）同比下降。
Equifax指出，从省级来看，阿尔伯塔省的新抵押贷款发放量实际上同比增长了10.6％，对住房负担能力的担忧可能会助长省际移民。
奥克斯表示：“随着一些地区房价持续高涨，承受能力下降，越来越多的消费者决定搬迁到经济条件更便利的地区。”“过去12个月里，从安大略省和卑诗省搬到其他省份的人数超过了搬到安大略省的人数。前往阿尔伯塔省的所有跨省流动中，近71%仅来自这两个省。”
