20071215/退货劳税最优惠限额35万已不合时宜

(渥太华14日加新社电)安省民用建筑委员会(Residential Construction Council of Ontario)周五说,联邦政府在新房子征收过多货劳税(GST),每年约有税款20亿元,新房买家承担货的劳税太重,政府应按现时楼价实施税款回扣政策。

代表承建商的民用建筑委员会说,联邦每年在新房销售货劳税上收入20亿元,这表明全国平均价格的新房货劳税为2万元,几乎是1991年的2倍。

委员会说,渥京征收如此高的税金,人们更难买新房。

委员会主席鲁比诺夫(Phillip Rubinoff)说:“全国各地的建筑协会,多年来都有这个意见,我们只是引用现时统计数字,再把问题说一遍。”

加拿大按揭和房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的发言人谢勒(Kristen Scheel)说,以2007年11月的标准,加拿大新房平均价格为424,395元。

委员会说,货劳税刚实施时,新房买家购买最高35万元的房屋,可得36%货劳税退款回扣。屋价在35万到45万元间,退款回扣递减。超过45万元的房屋,没有退款回扣。

在1991年,只有4%的新房价格在45万左右。

委员会说,现在新房价格急速上涨,特别是西部,新兴石油业带动阿尔伯达、卑诗省、沙斯卡寸旺的房价,退款回扣规定却保持不变。

鲁比诺夫建议,36%的货劳税回扣,可应用于最高50万元的新房;房价超过50万元,回扣开始递减。

保守党的一大政纲是削减货劳税,从7%降到5%。渥京政府去年减少货劳税1个百分点后,明年1月有意再减1个百分点。但委员会说,即使货劳税率是5%,购屋者平均支付的货劳税约有16,500元。

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