最贵单位涨3倍至800万
【明报专讯】吸引近百人一周不眠不休轮候认购的多伦多市布鲁亚街东街1号(One Bloor East)豪华共管柏文大厦楼花昨终于开售，由于反应热烈，建筑商即时坐地起价，一夜间楼盘售价由前晚30万元至200万元，暴升至昨日开售前的50万元至800万元，连地产经纪都说，这样加价法，前所未见。
不过，一名年轻华裔女子以贵宾身分于开盘前认购单位，价钱由200万起价一倍至400万，照样入货。
华裔女子无惧加价一倍即买
近百名连日来冒寒在销售处门口排队的轮候者都已筋疲力竭，到了昨午，销售处工作人员预备向轮候人士派筹，一刻间，各轮候者纷纷蓄势待发，却疑因有人试图插队，而令现场气氛一度紧张。
一名在场维持秩序的工作人员对□一名架上太阳眼镜男子厉声严词，要求男子返回“龙尾”；亦有2名穿戴光鲜的中年妇试图占上有利位置而与警察对峙。
此外，过去一周，销售处人员虽一直保存一份轮候人名单；然而，昨日临近开盘前，有关方面亦曾考虑不承认该份轮候名单，引起现场人士鼓噪，场面几乎失控。幸而，最终仍能和气收场。各人于中午取得号码筹后，下午6时才折返销售处拣楼。
然而，还未开盘，售价已经急升。一名排在第30几位的华裔女经纪更称，在楼盘开售前，一些准买家可以贵宾身分(VIP)进销售处选购单位，但因为买家实在踊跃，故发展商坐地起价，而且加幅厉害，但买家仍然通杀。其中一名自称是学生的年轻华裔女子看中的单位，由原价200万元即时涨至400万元，但该名女子“当机立断”，仍拍板入货。
地产经纪：从未见过如此情况
另方面，销售处外的轮候者亦获发筹码及楼价单，当排在头位的女地产经纪卡斯(Anna Cass)取得价单后，已发现其他相对面积较小的单位，普遍亦上升数万元，平均尺价由700多元至800元不等。
“我从未见过建筑商会如此迅速加价，可能是供、求问题。”卡斯说。
一名不愿透露姓名的经纪亦称，与豪华柏文只有数街之隔、位于布鲁亚街夹渣维斯街(Jarvis St.)其实亦同时有另一幢楼盘出售，尺价只是400多元，只及豪华柏文的一半，但豪华柏文仍然如此抢手，除因为位处心脏地带，还楼高80层，在市中心颇为少见，落成后可成为该处地标，日常出入都是身分象征。
记者在销售处门外访问一名经纪做半小时的访问，期间便已有3名路过的华人问价。
其中一名对楼盘显得兴致勃勃的华裔女子说：“(该幢柏文)自住、投资都好，因为够气派，自住的话就如同坐飞机的头等舱，即使用来投资买卖，这个楼盘应可吸引西人客，所以有相当潜力。单是湖边的楼价，便由80万元升至140万元。”
而地产经纪亦十分看好该楼盘，认为大厦落成后10年、8年，楼价升幅分分钟以几十个百分点计。
该幢位于布鲁亚东街一号的豪华柏文大厦楼高80层，但16楼以下会作酒店用途，其他才是住宅单位，预估会在2011年落成。
经过整整一星期扰攘，楼盘终如期开售，但不是人人满意，皆因有指开盘前已有三分二单位被内部认购，加上有关方面又临时坐地起价，令部分地产经纪感到不满，认为做法有欠公平。
签订合同坚持到底 代排队赚2500元
豪华共管柏文楼盘昨天开售，但有人早在上周一开始便在销售处门口轮候，当中不乏受地产公司或经纪所聘请的人，包括华人学生。他们预先签了合同，酬金为2,000至2,500元不等。但排队钱绝不容易赚，除要不分昼夜排队，抵冷、捱夜外，还要提防小手，人龙中便有人被偷去手提电话。
地产公司纷组团排队
队伍中一名华裔地产经纪称，本没打算太早加入战圈，但上周一到销售处巡视，赫然见到已有两间地产公司各派出十多人在门口排队(每个经纪只能带两名买家认购，每人只能认购一个单位，即每个经纪最多可买3个单位)。他见势色不对，遂马上加入行列，只是“奋战”4日后，实在撑不过去，才找来救兵帮手。
“最难捱的是头两天，我们先在布鲁亚街销售处门口排队，但可能是大街，有碍观瞻，结果被警察驱赶，转移阵地至销售处背后，却因是私人地方，也不能聚脚，又被赶回正门口。到了下雨时，我们又到地车站避雨，反正是狠狈。”该地产经纪说。
定时点名 有人就地睡觉
幸而，销售处工作人员早有一份轮候人名单在手，亦不要求轮候者每分钟留在人龙中，于是白天每隔2小时便点名一次；晚上则9时、凌晨12时及4时点名。
尽管如此，人龙中当街睡觉、食饭、玩扑克来消磨时间者，大不乏人。
该地产经纪又透露，连日排队，与其他人闲聊得知，有西人地产公司会以2,000至2,500元招人排队，但就要签订合同，目的是确保受聘者坚持至完成工作为止，难怪昨早传出建筑商可能不承认早前的轮候名单时，不少轮候者脸有难色。
而华人经纪则会亲身上阵，最多与同事轮流工作，又或者拉亲友帮手。不过，有地产公司则会在销售处对面的酒店租下房间，让轮候者有地方洗澡及小休。
抢购布鲁尔街1号现场轰动热烈
昨推出预售 有人排队逾周 房价翻倍上涨
【世界日报】“布鲁尔街1号”是多伦多最热门的公寓，尽管要2011年交楼，昨天开始推出预售，现场呈现前所未见的轰动热烈和混乱。
为了抢购这栋市中心地段80层公寓大楼，，不少人提前一周，还有人提前9天就来排队，期间他们经历了寒冷和雨雪的考验，焦急期待昨天预售日期的来临。这栋大楼位于央街（Yonge）与布鲁尔街（Bloor）交界，地理位置十分理想，尚未开始发售便已引起轰动。几十名购房者和那些被雇佣来排队的人，晚上就呆在油布搭成的简易防雨棚内。
售楼办公室在昨天午饭时间开始售楼，焦急等候一周的队伍才会开始往前移动。康山（Thornhill）一名售房明星告诉记者，这栋楼他准备购33个单位，他家的电话早就被客户打爆，他称这里是“多伦多最红火的地段”。
在正式售楼开始前，一半以上单元已经被“内线”买走，发展商昨天只放进40多人购买中价单位，其余的单位都在150万元以上，让大伙望洋兴叹。许多辛苦排了几天几夜队的买主和经纪大为失望光火。，
一个女经纪非常愤怒，指责发展商明知没有多少单位可售，存心让人排长队，藉机炒作。她表示，从今以后“再也不走近这块地皮了”。
有好几个晚上排队的人们在冷雨寒风中蜷缩在睡椅上，那滋味确实不好受。一些人耐心地在这里为房产经纪人排队，只要在这栋4年后建成的公寓楼里拿下几个单位，就有可观的赚头。排队的人热切地期望能买到几套，不难想象排队过程也难免引起一些严重的争吵。一名叫诺埃尔的人因为来晚了，被一名经纪人劈头盖脸呵斥一顿。
上周这栋楼的价格介于30万至200万以上不等，但现在新的告示显示，价格本周已飙升到50万至800万之间。
