世界日报记者乔森林多伦多报导/多伦多地产局在市议会讨论改变土地转让税（Land Transfer Tax）征收方式之际再次提议，完全取消土地转让税。地产界人士认为取消土地转让税有助减轻民众负担。
多伦多地产局向市议会发出的一封信中指出，议会考虑之中的改变土地转让税的计划，将为拟在多伦多购置房产的人带来相当大的不确定性，因为市议会考虑的方法是，在土地转让税出现增收的情况下，第二年则可以降低土地转让税。
地产局认为，最好的办法是将多伦多市的土地转让税完全取消。太平洋地产经纪汤远芬表示支持地产局取消多伦多市土地转让税的提议。汤远芬说，多伦多自从三年前开始征收土地转让税之后，在多伦多市的所有房地产过户都要多交土地转让税，加重了民众的负担。
她说，本来房地产交易已经要征收安省土地转让税，而多伦多市增加市府的土地转让税之后，市内所有房屋交易的土地转让税负担增加一倍，就算是父母将房产转给子女也照样征收。
汤远芬继说，多伦多土地转让税对于价格在40万元以下的房屋交易不征收，但是现在房屋价格上涨，房屋价格超过40万元的机会很大。
她介绍，多伦多的土地转让税采取渐进式的计算方式，房屋价格越高，土地转让税越高，以一个在多伦多市交易价格为60万元的房屋来说，安省征收的土地转让税约为8400多元，多伦多市征收7700元。这是一笔很大费用，如果贵的房子就更“可观”，相比而言多伦多附近其他市的房屋交易则不用增加多一层市级土地转让税。
根据多伦多地产局提供的一个智库研究资料显示，多伦多征收土地转让税之后，对于市内房地产交易带来负面影响，导致交易减少16%，影响多伦多的经济发展。而根据另外一个民意调查机构的调查，77%计划在未来两年内购买房屋的多伦多居民，有意在多伦多以外的地方置业，主要原因就是为了避开多伦多市征收的土地转让税，该项民意调查还发现，68%的居民都赞成取消多伦多土地转让税。
多市研削土地转让税10%
限制说客接触议员建议搁置
明报/多市议会针对土地转让税的行动终于开始。市议会执行委员会昨天就此通过数项动议，要求市府官员考虑削减该税，其中包括市长福特希望削减10%的构想。市府官员被要求于7月份向委员会提出可行性报告。
福特稍早前在任命新的预算主席时表示，考虑明年将土地转让税削减10%。他昨天称，削减10%是个现实的选择。
目前该税每年给多伦多带来3.4亿元的收入，如果削减10%，那就将减少3400万元市府收入。那么怎样填补这个缺口？福特表示，“我们必须提供效率”。他说，人们很不喜欢这个土地转让税。
赖士民时代的预算主席夏因纳(Daivd Shiner)，提出一个胃口更大的构想，要在未来4年中将该税减少24%。
他表示，此税于2006年讨论时他已经反对。自从那时以来，选民对这个税的意见很大，希望取消。他认为，这个税对年轻家庭和老年人来说，带来的艰难更大。
多伦多房产目前现值评估的平均数为47.4万元。就土地转让税而言，50万元的房产，土地转让税是5,725元。省府同时也征收土地转让税。
此外，多市政府说客登记官格荷科(Linda Gehrke)一个限制说客活动的建议，昨天被委员会搁置。
她的建议是，说客不得在工作时间以外接触议员。工作时间指上午8时到晚上6时。她还建议，说客只能在市府和议员交谈。
但福特掌握的执行委员会，昨天以说客登记制度需要全面修改等为由，将建议打发回去，让她增加材料再报委员会。
副市长霍利戴(Doug Holyday)表示，理解格荷科的初衷是反对说客请议员宴饮消费。他本人也有同感，但市府工会也聘请了说客来游说市府高层。类似问题需要一并考虑。
目前，正是各赌业大公司竞相游说市议员接受赌场的时候。去年10月，多市女议员贝鲁(Ana Bailao)非常罕见地被警方以醉酒驾驶罪名起诉。后来发现她是应赌业公司美高梅所聘说客之请，赴高级酒店后发生被检控事件的。
地产局促撤土地转让税
明报/多市议会执行委员会昨日讨论是否为土地转让税设定上限，多伦多地产局趁机发表声明指，市府应该取消该项税项，而不是为税项设上限。
地产局认为，将土地转让税设上限，不但不能解决该税项所带来的问题，反令问题变得更差。
地产局已去信执行委员会指出，假若如市府报告所建议的，将1年的土地转让税收益用作减轻下1年的税款，即鼓励买家押后购买楼房的计划，打乱了房地产市场的自然运作。
地产局首席政府及公共事务专员帕尔默(Von Palmer)说：“解决土地转让税的最佳方法是逐步废除税项。市府应定出一个合理时间表，让买家知道逐步废除土地转让税策略，再自行决定。”
