20130313/密市发展市中心集资掀争议

郊区议员反对由公帑负担

明报/就市民是否要为更新市中心的城市面貌而承受经济负担的议题,密西沙加市议会分两个阵营,代表市中心居民的议员支持通过增加地税的方式支持集资,而代表郊区居民的议员则反对用所有纳税人的钱去支持仅能为市中心带来效益的项目。

赞成派成员极力推荐市中心“Main Stree District”(缅因街地区)的发展,并将其作为推动整个城市进一步发展的催化剂。而反对派则坚持市府已经以为兴建轻铁面临150亿的基础建设资金负担,不应该再应为进一步的城市建设在市民身上添负担。

虽然两派议员对筹集资金的方式有很大分歧,但却一致肯定,现时仅依靠一个大型购物中心维持城市形象的密西沙加市中心,是时候需要一个新的发展了。但联邦或省政府是否会对此进行资助还是未知数。

第7区议员Nando Iannicca表示,进一步完善城市建设能够令市中心成为文化及金融圣地,能够引领整个城市迈向下一个世纪。他说:“让我们确保所有支付过这一进程的人,都从中能得到平等的受益。”

第2区议员Pat Mullin则认为,这进程应该仅由市中心的人负担,不应该让所有市民来承担,她的观点得到第6区和第1区议员的支持。

据了解,密市之所以多年来一直能够保持低税率,是因为市府一直从城市发展建筑商那里收取发展费用。为此,亦有人建议可以在现有的发展费用基础上再添加一个特殊费用,让准备在该市展开建筑的发展商或企业,来支付城市进一步发展的费用。

但建议遭第4区议员Frank Dale反对,他认为这会减少企业和公司进驻密市,把生意拱手相让给其他城市。

该市的城市经理Janice Baker对此表示赞同,并指出由市长推荐的“土地转让税”项目必将对集资过程产生帮助,但现在就否定“增加物业税”的选项,则会过早缚住市政的手脚。