世界日报记者阮耀毅综合报导/近期多伦多房市红火，多人抢标情况屡见不鲜，让房价频创新高，宛如去年初的温哥华翻版，随着大温房市冷却，不少屋主担心多伦多会步温哥华后尘，于是趁高将物业出售，获利了结，6月当地新挂牌数同比增加 12.3%。但业者认为挂牌数增加不代表房价会下跌，只是从卖方市场回归平衡罢了。
最新房地产交易统计资讯显示，除温哥华外，今年6月全国各主要城市房地产平均成交价持续上扬，其中又以多伦多涨幅最为可观。近期多市房市红火，多人抢标情况屡见不鲜，让一些物业的成交价高出挂牌价数十万元，宛如去年初温哥华的翻版。
随着温哥华房地产疲态浮现，交易量大幅萎缩，价格已开始松动，一些担心多伦多将步温哥华后尘的业主纷纷将手中的物业挂牌求售，希望趁高获利了结。与去年同期相较，当地6月新挂牌数大增12.3%。
多伦多屋主戴维丝（Sandra Davis）日前决定将位于St. Clair Ave. E与Pharmacy Ave.附近的房子出售，想不到在周末开放参观（open house）后就售出，更由于多人抢标，成交价高出挂牌价逾3%，让她喜出望外。
与多伦多相较，温哥华屋主相对悲观，6月新挂牌数较去年同期减少3.6%；地产局的MLS房价指数（HPI）同比仅上扬 1.7%，较多伦多的上涨8%逊色不少。
加拿大地产协会（CREA）首席经济师克朗普（Gregory Klump）表示，新增挂牌数量增加可让市场趋于平衡，因为需求会创造供给，随着房价上扬，自然会吸引大批屋主将手中的物业挂牌求售，他并不意外，更何况多伦多房市在卖方市场已盘桓多时，现在是回归平衡市场的时候。
根据 5 大地产局交易资讯汇整的全国 MLS 房价指数，6 月同比仍上扬 5.1 ％，而全国 26 个城市中有 20 个房价上扬。
但道明银行（TD）经济师法兰西斯．冯（译音，Francis Fong）指出，在经济情势不佳的情况下，过去几年的房市热络不可能持续，这波荣景主要是拜处于历史低点的利率所赐。
