20120613/国会大厦中心建筑 市值8790万


国际房地产集团Altus Group表示,作为办公大楼,加拿大国会大厦中心建筑估价近9000万元。(CBC)

加通社渥太华12日电/加拿大国会大厦中心建筑(Centre Block of the Parliament Buildings)不仅具有无可匹敌的地理优势,还有绝好的观景角度以及重要的历史地位,国际房地产集团Altus Group12日表示,单独作为办公室大楼来评估,国会大厦中心建筑价值为8790万元,较12年前升值138%。

Altus Group使用办公楼标准估价方法进行了本次评估,其中包括国会大厦标志性建筑“和平塔”(Peace Tower)。

作为全国标志性建筑,加拿大国会大厦建筑可谓是无价之宝,政府曾耗费上千万元来进行彩绘、修建、雕塑和木制加工。每逢加拿大国庆节,这里还会汇集来自全国各地的民众。因此,这项价值评估显然并不是严肃的。

Altus Group研究、评估及谘询部门总裁庄斯顿( Colin Johnston)表示,作为加拿大最重要的标志性遗产建筑之一,国会大厦中心建筑的价值超越了传统地产评估方法所测量得出的结果。加拿大国会大厦建筑,包括中心建筑,都是联邦政府的标志,不仅具有建筑审美价值而且占有无足轻重的历史地位。不过,作为办公大楼,国会大厦中心建筑依然会受到宏观房地产市场上的因素和趋势影响。

加拿大国会大厦建筑曾在1916年遭大火破坏,当时仅有国会图书馆幸存,之后联邦政府耗资1100万元重新修建国会大厦中心建筑。

此外,Altus Group还表示,国会大厦目前也需要维修。联邦政府也承认一些砂浆正摇摇欲坠,线路和管道也需要更加现代化,有些地方的石棉也需要处理。

公共工程部门预计在未来十年花费5亿元来装修国会大厦的中心建筑。Altus Group表示,还将对加拿大很多标志性建筑进行一系列价值评估,国会大厦的中心建筑仅是第一个。