20120613/安省出租屋空置率下调

经济前景不明朗 市民推迟购屋计划

明报/加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新的2012年春季房屋出租市场调查报告揭示,安省出租房屋空置率已从去年春季的2.5%下降至今年4月的2.3%。其中,安省南部地区的出租房屋空置率最低,安省西南部主要城市的出租房屋空置率最高。

与省内各地其他城市和地区相比,大多伦多地区以及安省东部大城市的出租房屋空置率依然保持稳定。

针对上述调查结果,加拿大按揭及房屋公司安省地区的经济学家Ted Tsiakopoulos指出,出租房屋市场需求受到一些重要因素支持,从而影响出租屋空置率。鉴于安省的经济发展前景并不明朗,以及在安省置业开支自去年春季以来持续升,以致不少租户不得不推延购买房屋、荣升业主的计划。增加了对出租房屋的需求。

此外,较少移民及很多人搬到加国西部,都会抑制租金上扬。