财政计划被斥急就章乏透明 拒商企合资惹不满
明报/万锦市议会昨晚就兴建大型体育馆财政计划而举行的特别会议持续至午夜，近200名市民前往市议会聆听，最后该动议以11比2的票数获得通过。该计划以发展商Remington集团捐助一半，市政府承担另一半费用的方式，令体育馆项目正式生效。
对于市长薛家平为该市规划出来的这一“宏伟项目”，绝大多数到场的市民并不买帐，相反，很多人质疑市议会商讨该计划过程的透明度，并对政府拒绝更多私人机构的参与，宁愿负债1.625亿的财政计划表示反对。
根据市府透露的该财政计划的“最坏打算”，若市府最终无法偿还这笔债务，该市每户业主最多需要分摊160元的物业税增收费用。
万锦市“秘密”讨论该计划达20个月之久，自从上周五首次公诸于众后，在短短不到一周时间内就进行投票。薛家平对此表示，此次投票仅代表对体育馆项目的财政架构，此后还将对整个计划进一步讨论，并不是最后的决定，若发现不合理的地方可以随时停止计划。
该市区域议员李国贤依然坚持市府不应参与该项的财政计划，他建议将投票时间延长60日，寻找更多私人企业的参与机会，避免出现负债的可能及最终成为纳税人的负担。但该动议随后被否决。
区域议员琼斯(Jim Jones)对政府提出的还款计划并不具信心，尤其认为向发展商增收额外发展费用实属不合理。随该项目财政计划的通过，万锦市将在未来20年内偿还1.625亿的贷款。还款方式包括向发展商收取“自愿”捐助约9000万元，通过体育馆建成之后的活动门票附加费用，停车附加费用，以及接受任何私人企业或机构的捐助。
市长薛家平表示，加收发展商的发展费用，将有可能由万锦市物业未来买家来承担，但他有信心该市不会应为这一点而失去更多有意在万锦市置业的买家。“买家在购房时要支付的附加费用有很多，发展费用仅是其中的一项，万锦市有较好的生活环境和发展空间，我相信仅这一点就会不断吸引人们选择在万锦市置业。”
此外，李国贤对市政府坚持宁愿自己负债，也不让其他私人机构直接拥有和Remington集团同样的权利感到失望。对此，薛家平回应说：“我们欢迎任何想要捐助这个项目的私人企业继续为该项目捐助，但他们不能得到和Remington集团和政府达成的同样协议。”
据了解，自愿为该项目捐助1.6亿资金的Remington集团，已经和市府达成建筑资金和商铺租约等协议。
市政府将在稍后三次例会中，与市民继续讨论该体育馆项目。
万锦市通过建大型场馆 市府需借贷1.6亿 20年还款
星岛日报/万锦市议会昨晚经过4个多小时的讨论和辩论，最后以11票赞成2票反对，大比数通过举债1.625亿元，兴建集运动、娱乐及文化为一体的大型场馆。投反对票的约克区区域议员李国贤对投票结果表示十分失望，认为市议员们没有听取市民意见。
万锦市议会昨天辩论运动场工程的金融构架，近200名市民也到场参加。
虽然政府表示对项目有信心，但反对者担心开发商将来会变卦；有人指出开发商所给出的市府还款方式是建立在假设的基础上，如果场馆盈利不佳，市府就面临债务危机。多数市民认为市府没有给市民足够的时间来了解该建筑项目，要求市议会把表决时间推迟60天，让市民能了解更多信息。
议员反对市府参与
市议会最终以11比2通过了大型场馆的金融构架，决定市府负担场馆一半的建筑费用。13名参与投票的人中，只有区域议员李国贤和钟斯（Jim Jones）投了反对票。李国贤要求押后投票60天，以便让更多市民了解该项目；而钟斯则认为，作为专业型运动场馆，其拥有权和管理权应完全归私人企业所有，市府不应参与到交易中来。
李国贤在散会后极度失望，称投票结果“糟糕极了”。他指出，市议会在一年半以前就同开发商就该项目进行接触，但直到本月20日才正式对外公布建场馆的消息。截至到当晚投票，市民只有6天时间来了解建筑计划。
土地将转让予市府
市长薛家平指出，投票只是针对场馆工程的金融构架，并非最终投票。只有确定了金融构架，才能把各项工作逐一展开。他表示未来有许多同场馆有关的事宜需要听取公众的意见。
根据私营开发商在市议会上的介绍，整项计划的兴建费用约为3.25亿元，其中50%由私人集团承担。而市府负责另外1.625亿元。万锦市将通过借贷方式，以4.6%利率分20年还款。虽然背负上亿元的债务，万锦市政府从大型场馆的租借费、门票费以及停车费中所得的收益即可偿还贷款，完全不需要提高市民的物业税。
场馆将座落于407号公路以北，窝顿大道（Warden Avenue）及坚尼地道（Kennedy Road）之间。场馆建成后，将包括4,400个车位。场馆的土地目前属于开发商Remington Group 所有，但集团许诺如果兴建场馆，将把土地转让给万锦市政府。市府同时也拥有场馆的所有权。
体育馆筹资计划 万锦市议会过关
世界日报记者费诗明多伦多报导/万锦市议会26日召开议会，就“万锦市体育、娱乐及文化中心”(Markham Sports, Entertainment and Cultural Centre)的项目开发资金问题展开讨论，市议员们最终以10比2的投票，通过将预计3亿2500万元开销，一半由GTA娱乐中心负责，另一半则由本地开发商出资，以及市府向金融单位以20年固定年息4.6%融资解决，市民的税收不会因此有所增长。
会议当晚7时开始，直到晚11时半左右才结束，期间吸引大批当地市民前来参加，其中不乏华裔。市民对修建文化中心各持己见，有人认为，政府在修建之前应该多参考居民的意见，尤其要考虑建成后的中心能否融入市民的生活，而不是一个被孤立的、有钱人才能享有的专利。另有市民认为，修建一个大型体育性质的文化中心，是否适合万锦市。因为类似冰球的体育运动，观看最多的往往是白人，但万锦市已经日益演变成一个多元化，更多亚裔居住的城市，文化中心是否会因为性质不同，而被当地居民所孤立。
活动现场也有很多市民前来为中心修建而助威，约克郡一所高中的冰球队队员，也穿着队服来到现场，带队老师表示，在万锦修建一个大型文化中心对青少年冰球爱好者很有好处，因为随着冰球比赛的更多举行，会促使许多原本不关注冰球的市民，也对变得感兴趣，这样有助于国家冰球业的发展。计划中的文化中心将坐落在407号公路与Kennedy Road西北地区，它占地66万5000平方尺，拥有2万个座位及4400个停车位。预计2014年完工之后，可提供做为包括中国新年庆典、演唱会、国际型运动竞赛及学校活动使用。
按照计划，文化中心将完全归万锦市所有，而修建期间将提供600个就业机会，修建之后将创造886个就业机会，并让本地每年经济增长6110万元。
