世界日报编译组多伦多22日电/在经济学家一片唱衰声中，加拿大权威的房地产经纪公司Re/Max22日公布的前景预测报告却说，本国今年以来房地产市场依然“异常强劲”，为繁忙的春季打好了基础。
Re/Max的报告说，根据该公司的调查，在全加15个都会区中，有12个报告1月和2月销售量高于去年同期。有超过一半的都会区报告销售量增长幅度达到二位数，而这种供不应求的状态为兴旺的2012年春季打下了基础。
根据Re/Max的调查，在15个都会区内有14个平均房价上升，只不过其中的多伦多、温尼辟和纽芬兰的圣约翰升幅比较小。
值得注意的是，在温尼辟和大多伦多地区房源偏紧的区域内，频频出现数个买家争夺一个住宅的现象，而且这种现象正在向沙斯卡通、雷琴纳、伦敦─圣汤马斯、咸美顿─宝灵顿、渥太华、圣约翰、哈利法克斯─达特茅斯蔓延。
在分析形成经久不熄的房地产旺市的原因时，该报告作者指出，极低的利率和坚定的消费者信心，再加上暖冬效应，促成了冬季“异常强劲”的房地产市场。
以销售量排列，1、2月销售增幅最大的是哈利法克斯─达特茅斯的35%，其次为沙斯卡通的21%，新布朗士维克省的圣约翰20%，雷琴纳16%，纽芬兰省圣约翰12.5%，大多伦多12%，伦敦─圣汤马斯11%，爱民顿11%。
今年以来只有温哥华、基庆纳─滑铁卢、温尼辟三个都会区房屋销售量减少，跌幅最大的是大温哥华的16%，基庆纳─滑铁卢跌4.5%，温尼辟跌0.2%。
Re/Max加西地区副总裁艾许预测，尽管预期销售量继续增长，但房价涨幅将逐渐减小，与经济大势走向一致。他又总结道：“从总体看，这是一个非常稳定、健康，与传统正常状况一致的房地产市场，只存在一点点例外。”
Re/Max分析，无论是小型还是大型市场，大量首次购屋者入市，推高了对房屋的需求，这一现象进而也造成大房子和高价住宅市场更加兴旺。Re/Max是加拿大数一数二的房地产经纪公司，属下有超过720家独资经营的分支和1万8700余名经纪人。
