世界日报记者朱冠华温哥华报导/根据卑诗大学（UBC）一项针对包括温哥华、多伦多及满地可（Montreal）等新移民聚居之大都会的调查显示，过半新移民以及难民为了应付生活基本所需，耗费大部分开支而难以负担节节上涨的房价或租金，约半受访者生活环境相当恶劣，与原本移民以为在加国可以安身立命的想法出现落差。
新移民难以应付房价早已非新闻，此次卑诗大学所做的：“温哥华、多伦多和满地可的新加拿大人与可负担房屋无缘”的报告，以透过调查和访问600名居于三大城市，曾透过非营利机构寻求帮助的新移民及难民，具体点出相关问题的严重性。
2009年大温地区约有3万5000名新移民定居，当中华裔占25.7%为最大族群。印裔13.6%居次，菲律宾裔11.7%第三。其他依次为：南韩、英国、台湾、美国、伊朗、日本及俄罗斯。调查亦显示包括中国、印度和南亚等国的移民抵达大温后，投入全职或兼职就业市场的比例较其他地区移民为高。
报告主要负责人，卑诗大学地理系教授希伯特（Daniel Hiebert）指出，虽然移民在加国居住较长时间后多可改善住房环境，但仍有部分处于艰困情况，当中又以难民、单亲家庭、不谙英语或法语等族群的挑战较大，例如较难从事与自身技能相符的职业，以及可负担房屋不足的问题，加深了新移民的负担。
报告中点出新移民难以负担三大都市房价的主要原因，就是“薪水跟不上房价”。多数新移民的薪资都低于加国平均收入水准，更遑论消费指数偏高的三大城市。例如多伦多市的平均薪资为6万9000元，但新移民的收入多低于2万，此外温哥华的新屋平均房价已达90万，再售屋平均房价也近70万，许多新移民和难民只能考虑租房。
但租房也不见得容易负担。例如温哥华的“无隔间单人房”平均租金要846元、一房一厅起即超过1000元，平均租屋价达1059元。大温地区的住屋（购房或租屋）开销即占了新移民过半的收入，15%受访者更达到75%。多伦多市大多数新移民使用收入的三成支付房屋开销，较大温情况略佳，但当中有17%至33%受访访者表示开支达75%，情况又劣于大温。
由于薪资偏低，新移民面临“挨饿住好房”，还是“有得吃，但住狗窝”的抉择，调查结果则显示一半的受访新移民和难民必须向现实妥协，居于潮湿充满霉菌、水管管道破裂、床床虱虫害，及暖气不足等恶劣环境。
新移民半数开支为“蜗居”
大温56%中国移民住房支出占逾三成
明报/卑诗大学(UBC)一项对温哥华、多伦多及满地可新移民调查发现，有一半的移民在租房或供房的支出，花去一半以上收入，更有15%的移民，花去75%或更多收入，而被视为“多金”的中国移民，其实也面临住房支出太高的沉重压力。调查指出，在大温地区有超过56%的中国移民，住房支出即占去31%至50%的收入。
这项探讨移民及难民抵后面临住房问题包括暂时“寄人篱下”住亲友家的调查，是由UBC地理系教授希伯特(Daniel Hiebert)主导，参与调查的包括UBC研究所学生弗朗西斯(Jenny Francis)。受访对象为居住在温哥华、多伦多及满地可三个移民集中城市，仍在使用政府安置移民服务的移民，受访移民及难民共600人。
调查发现，多数移民花超过一半以上收入在住房支出上，有15%的移民或难民，花在住房的支出占去收入75%。调查并引用一名在满地可的受访对象所说，“我们可以选择是付高租金但却挨饿，或是住在像鸡笼大小的地方，但却有饭吃”，来形容刚抵移民或难民负担不起高房租或高楼价的处境。
调查指出，从2005年至2008年，温哥华的房租上涨11.6%，但同一期间，平均工资上涨却明显不及房租上涨，还有行业的工资下跌。这些均加重移民在住房支出上的负担。
调查说，50%的新抵人士均经历了必须寄住在亲友家中，等于“寄人篱下”，或是借住的地方不是睡房，有时只是借睡朋友的沙发，或经常要搬到不同人家居住，这些均被学者认为是一种“隐藏性的无家可归”(hidden homelessness)。
有一半受访者也投诉居住的地方太过拥挤；此外，不少的人认为他们居住的房屋维修不足、通风差、有虱(bedbug)等对身体有害的居住环境。
希伯特说，过去有报告指出，移民抵时日一久，收入增加后，住房支出占收入比例会逐年下降，但调查情况不一样。
他表示，报告显示，即使移民在加拿大居住长达10年，他们住房支出占收入的比重亦未明显改变，说明“住不起房子”的问题一直跟住移民，不会因时间日久而自行解决。
希伯特建议政府必须增加社会住宅的数量，又或者协助新移民找到符合专长的工作，改善他们的收入，如此才能改善移民的住房问题。
调查也说，有40%刚抵移民或难民认为他们在寻找住房(租房或买房)的过程当中遭到歧视，被歧视的原因包括他们收入不高、肤色，有些则因为他们的移民身分未定遭到歧视。
