20120304/Yorkville停车场将改建2高级柏文

明报/多伦多公共停车场管理局把市中心Yorkville名店区内的多层停车场出售,售价7,600万元。

售价7600万 提供地下停车场

发展商计划建2座高级柏文大厦之余,并续为市府提供地下停车场。这项由市府Build Toronto促成的交易缔造了双赢局面,市府除可获得这宗买卖的收益,市民仍可继续享用公共停车场。市议会将于明天会议上为这项买卖拍板。

此次成功出卖的地皮位于央街、卑街、Cumberland Ave.和Yorkville Ave.之间,旁边就是著名的四季酒店,是市民到名店区经常使用的公共停车场。

该块土地在上世纪50年代的时候就已经是一个露天停车场,到了70年代又变成一个有1,000个车位的大型公共停车场。但随?城市发展的日新月异,在中区这样一块寸土寸金的地方,这么大一块地只是单纯用作停车场便显得有些浪费。

市府于是举行投标会,有10家地产商参与投标,有3家公司被列入最后名单,而Minto公司最终夺魁。

根据与市府达成的协议,Minto公司将支付4,400万元的现金,并兴建一个有800车位的地下公共收费停车场。这个停车场造价将达3,200万元,建成后产权归属多伦多公共停车场管理局。在停车场之上,将会兴建两座柏文大厦,大厦住客自有的泊车位约400多个。

目前的停车场仍将继续运营,直到工程开工。为弥补在30个月的施工期间停车场停运而损失的收入,Minto公司还要向市府支付一笔补偿金。

市议会规划和发展委员会主席米尔齐(Peter Milczyn)说,出售这片土地带来的收益,对目前捉襟见肘的市府财政是及时雨。“我们要修补道路,公园的维修也缺钱,湖滨East Bayfront轻轨工程也缺资金。现在市府能从这笔交易中获现金,同时还保留停车场的权益,继续获得收入。柏文楼建好之后,物业税也随之增加,这是多方获益的好事。”