20120218/准增建3层 多市78层摩厦夺回全加最高公寓桂冠

明报/加拿大最高的豪华住宅柏文Aura,最近获得多伦多市府批准,允许在原本75层高的摩天大厦上增建3层,令该座摩天大厦成为楼高78层的全国最高柏文大厦。

今次市府调整委员会(Committee of Adjustment)准许Aura增高3层,有效令发展商与地产从业员之间,对Aura拥有“全国最高柏文”名头的争议告一段落。Aura发展商Canderel市场营业部副总裁丹芝(Riz Dhanji)说,“在78层及273米高之下,Aura无疑是加拿大最高的住宅大厦!”

据悉,新的3层楼会为大厦增加50个新单位,令大厦的单位总数增至985个。

Canderel发言人纳美亚丝(Sigale Nahmias)表示,之前买了72至75楼阁楼单位的顾客,其买入的单位将维持不变,亦不会有楼价调整,还会免费“升呢”3层。例如,如果顾客买了72楼的阁楼单位,会变成买了75楼的阁楼单位;买了73楼的,会变成买了76楼的,依此类推,以弥补增建带来的层数差距。

Aura的顶层阁楼单位(penthouse) 由230万元起,为75层至78层的单位。最顶层的全层豪华阁楼单位售价1830万元,面积11370平方尺。

Aura位于多市中心央街夹芝兰街西北角,College Park公园旁边,是多伦多设计师格拉斯恩尼 (Barry Graziani)之作,总面积为130万平方尺,地牢将直接通往央街地铁站。

“光环”夺回全加最高公寓桂冠

建成后将高达78层的“光环”,夺回全加最高公寓大楼桂冠。(取材自坎德瑞尔开发公司网站)

世界日报/争夺加拿大最高公寓大楼头衔的征战有愈演愈烈之势,最新回合的结果是由多伦多的坎德瑞尔开发公司(Canderel Stoneridge)的“光环”(Aura)取胜,夺回最高公寓大厦的桂冠。

多伦多市中心黄金地段芝兰街(Gerrard St.)与央街(Yonge St.)西北角的“光环”,2010 年春季破土动工时,获准建造的是75层、高 243公尺的公寓大厦,建成后便成为全加顶天立地的第一高公寓大楼。

可是,多伦多市政府属下的多伦多房地产开发公司(Build Toronto)去年秋季宣布,将和知名开发商Tridel合作,在市中心湖滨以2亿9500万元建造一幢75层的共管公寓大楼“约克街10号”(Ten York),追平“光环”将要创造的纪录。

据多伦多星报报导,坎德瑞尔开发公司不甘心痛失这项头衔,迅速向市政建设管制部门申请为“光环”增高,近日获准再增加三层。这样一来,当“光环”2014年建成后,将高达78层,从而保住全加最高公寓大楼这个抢眼的“光环”。

拜增加三层之赐,“光环”的公寓单位数量也从原来的931个增加至985个。

而且,“光环”还有一个1万1370平方尺、索价1830万元的顶楼单位,号称可以环视全大伦多地区,也是全加最昂贵、独一无二的顶楼单位。

“约克街10号”位于湖滨的建地面积有限,多伦多房地产开发公司和其合作伙伴Tridel无意继续“加码”,将维持原计划的75层。