明报/多伦多约有四成租客，将于本周收到多市政府发出的减租金通知，部分可快于本月31日便开始减交租金。
多市政府提醒租客本周要查看邮箱，该通知应写明“内有减租通知”和给“现有租客”，而信封印有多市政府的标记。信件会向租客解释清楚减租情况。
逾16.7万户合资格
市府指今年逾16.7万户租客合减租资格，较去年的12.8万户增加32%。
由于根据安省法例，若租客租用的办公室或住宅，其物业税减少逾2.49%的话，业主便要减租。
安省各市政府应于今年9月15日前发信通知业主减交物业税及减租的情况，跟于本月15日向租客发减交租通知。该减租的评估是由城市物业评估公司(Municipal Property Assessment Corp. (MPAC))作出，该公司由省府设立，但属独立公司。
由于多市政府于数年前决定将商业物业税与住宅物业税率拉近，引致不少商用地方减交物业税，而出租物业都属于商业用途。因此，近年接到减租通知的租客不断增加。
通常多过6个单位楼宇的租客，其租金有两成是用于交物业税，故当物业税减少时，其租金会根据减少的税款减两成租金。那些少过6个单位楼宇的租客，减税比率则是15%。
两睡房单位平均月减6.9元
以住宅楼宇来说，今年整体减税率是3.83%，相等于减租0.61%。以1个两睡房柏文单位平均月租1135元计算，平均每月减租6.9元。
《住宅租客法例》中的减租规例，只适用于1991年11月1 日搬进的租客。较新柏文大厦，包括出租共管住宅则未列入该规例中。
不包括公共房屋及教育机构物业
另外，公共房屋及教育机构拥有的物业也不包括在内。
若物业获减税2.49%或以下的话，其租客也有机会获得减租，但要向地主及租客局( Landlord and Tenant Board)申请，其网站http://www.toronto.ca/housing会有更多资料。也可致电416-645-8080，查询减租规则。租客也可致电市府的311查询，该热线是1周7天及24小时服务，同时可选择多种语言服务。
CMHC报告：大多区柏文空置率跌
10月份租金上涨率较通胀低
明报/根据加拿大房屋及按揭公司(CMHC) 发表的《2011年大多地区秋季租房市场调查》报告显示，柏文单位平均空置率10月份下跌至1.4%，较上年2.1%低；租金上涨率亦比通胀率低，只有1%，反映租房市场健康。
空置率在多伦多核心的贵价地区为最低，虽然有愈来愈多单位出租，但柏文单位的平均空置率仍只有1.1%。 市中有超过两成的柏文单位为出租单位。
CMHC的大多区高级市场分析师希尔德布兰德(Shaun Hildebrand)表示，有很多新租客流入租房市场，这要多谢有利的人口结构潮流以及年轻家庭的就业获得改善；此外，由于经济不稳定，少了人买屋，多了人租屋，对租房市场也有帮助。
此外，报告又显示，今年10月多伦多的两房单位平均租价比去年只升了1.8%，较消费者物价指数的2.7%升幅低。 现时多伦多的租金上涨率与去年升幅一样，均是1%。
安省的平均按月租价亦持续下降，由2002年的883元跌至2011年的840元。而安省的房屋空置率亦表现稳定，只有2.2%，低于去年同期的平均空置率2.9%为低。
在柏文的等候出租率来说，则有3.8%，比空置率高，这是因为它包括现时仍有租客，但是已向业主递交搬迁通知的柏文。
