星岛日报/多伦多市议会近日因预算裁减问题争论激烈，但周三却出现罕见的平静场面，市议员全票通过继续并加速目前的Port Lands开发计划的议案。
在最终投票后，所有市议员以及公众席成员爆出热烈掌声。许多市议员起身，并转向公众席，向他们鼓掌，感谢他们提供意见。少数没有起身的人士中包括市长福特和市议员德加．福特(Doug Ford)，他们曾热切希望将多伦多湖滨开发公司(Waterfront Toronto)的附近地区多功能开发计划转变为以旅游景点为基础的更华而不实的计划，从而引发争议。
市议会一致通过的议案驳回了市长从多伦多湖滨开发公司手中夺回Port Lands控制权的动议。不过，在祝贺议案通过的发言中，左翼反对人士也对德加．福特给予赞许，称他有关巨型购物中心、摩天轮和单轨火车的喧闹设想，有助于公众关注这片被忽视的湖滨的未来。部分选区位于Port Lands的市议员彭康妮(Pam McConnell)说：“福特议员，你做得好。你提起这一问题，我们在这里解决讨论的争议。”
德加．福特曾在上周尾段热切游说同僚，确保通过市府行政委员会的建议，收回Port Lands。他在周三的讨论过程中，僵硬地坐在议席上，盯着自己前面的屏幕，一改平时在市议会上经常发言的形象，变得沉默不语。
市长指对每个人而言都是双赢
在投票通过这个由支持福特的市议员与左派议员达成的妥协前不久，福特市长接受记者采访时否认“改变心意”。他说：“我显然达成了共识。我们赢得投票，我们推动了工作议程。纳税人发表了意见。这是他们想要的。这对每个人而言都是双赢。”
由米秦(Peter Milczyn)及汤普逊(Michael Thompson)领导的右翼议员和由方卓怡(Paula Fletcher)及彭康妮领导的左翼议员，经过激烈协商达成一致，让多伦多湖滨开发公司继续管理湖滨的多功能社区开发，修建共管柏文、公园、写字楼和街面零售商业。
多伦多湖滨开发公司10年前由市府、省府和渥京各出资5亿元成立。周三通过的议案要求多伦多湖滨开发公司加快开发速度，并令市府成为该项目的完全责任股东，同时检讨一个预防洪水计划的环境评估。该预防洪水计划将为当河(Don River)修建新的自然河口。
米秦提醒说，开发速度最终要看开发商参与的热情，但他也说，如果经济保持强劲，事事顺利，未来5到10年间可能会动工。他说：“这比离现在20到25年要好得多。”
不过，新计划的达成并不意味着未来不会再出现问题。设计华丽开发选择的市府公司Toronto Port Lands Co.行政总裁Michael Kraljevic向一名星报记者表示，他的公司准备为改建当河河口做商业论证，但市议员方卓怡立即打断他说并非如此。Kraljevic改口为做环境评估，方卓怡却再度予以否认。
资料来源：星报
部份大地产商欲参与湖滨地皮发展
星岛日报/加拿大一些大地产商已表示，盼望参与多伦多湖滨地皮的发展。
一名高级行政人员透露，拥有多伦多伊顿中心的Cadillac-Fairview Corp.已经就港口地带(Port Lands)一事与多市市长福特非正式会晤。Cadillac-Fairview执行副总裁拉斯高(Ron Wratschko 接受访问时表示：“我们当然很感兴趣”。
拉斯高表示，市长与Cadillac-Fairview的总裁会谈期间，多市的湖滨计划也提了出来。他说：“详情我不知道，但相信也会是长远的事。”他是指多市还有很多事待决才可以发展土地。
市议员德加福特，即市长福特的胞兄，提议在这幅地皮上兴建摩天轮、巨型商场、单轨铁路后，一时议论纷纷。他的计划还包括兴建160万平方尺的商场，由澳洲发展商Westfield Group兴建。
这幅地皮的原来构思，规模较小，是要兴建1.25万个住宅单位，50万平方尺一层式餐馆店铺。德加福特的构思是以他的建议取代旧有建议。
这幅港口地带原由三级政府组成的机构多伦多湖滨开发公司(Waterfront Toronto)管理，多市曾有意争取港口地带的管理权，但在地方议员、市民、市区规划及建筑师组织的压力下作罢。
加拿大的地产发展商表示，对这幅地皮很感兴趣。例如RioCan Real Estate Investment Trust执行副总裁Fred Waks在加拿大一个零售论坛上接受访问时表示，欢迎任何参与发展湖滨计划的机会。
拉斯高说，Cadillac-Fairview本来擅长发展封闭式商场，但对于多用途式的商场建筑也颇有经验，例如该公司曾兴建The Shops at Don Mills，那是一层式商场，有住宅、商店、办公室。RioCan原本以兴建传统商场为主，但也有兴建新颖的两层玻璃店铺，为Target Corp.兴建的商场，位于St. Clair及Bathurst，便是一例。
加拿大其他地产商称，未有计划在加拿大兴建传统式商场。Ivanhoe Cambridge Inc.北美东高级副总裁Jean Laramee称：“假如再兴建传统商场，便是拿起石头砸自己的脚。”该公司有意兴建两个Vaughan Mills式商场，一在温哥华，一在满地可。13年前，该公司与美国的Mills Corp.合作兴建Vaughan Mills商场。
资料来源：星报
