20110914/办公室租金 多市卑街全加最贵

世界日报编译江先声综合报导/多伦多金融中心卑街(Bay St.)和渥太华政府机构林立的亚贝特街(Albert St.),分别以52.09美元及49.94美元的租金,高居全加第一、二,亦挤进北美第九、十名。

虽然大温哥华地区的住宅房价长期高居全国之冠,可是大温地区办公室租金最贵的商业街仅排名全国第三,也就是金融中心所在的布辣街(Burrard St.)。全加办公室租金第一、第二高的多伦多卑街和渥太华亚贝特街,也是金融、政经挂帅,与美国不少高科技企业进驻商业大街,有明显差异。

房地产及资本管理公司“仲量联行”(Jones Lang LaSalle)对北美40个城市办公室房地产的调查显示,温哥华布辣街每平方尺全年租金为48.88美元,排名全加第三、北美第11。

反观挤进北美前五名的美国商业大街,不乏高科技创新企业盘踞的重地。如加州门诺公园市(Menlo Park)沙丘路(Sand Hill Rd.),以114.00美元租金踞北美榜首,是矽谷不少创投公司所在;加州矽谷毗邻史丹佛大学的大学道(University Ave.),亦以83.00美元租金高居北美第四。

虽然加拿大仅有两条大街挤进北美前十名,但从第11至15名则有三条加拿大大街上榜,除第11名的布辣街,还有第13的卡加利市第三大道,第15的满地可市麦基尔书院道(McGill College Ave.)。