《多伦多星报》取得的物业评价资料显示，多伦多小意大利区房价自2008年以来上涨了18%。
76岁妇人董妮（Dragica Donia）说，她在20年前买下小意大利区的排屋，因为住在市中心有利于退休后过日子，步行就可看医生、买菜，多年来也交了不少朋友，多年前心脏病发作时便是邻居救了她一命。不过眼看房价暴涨，未来多半难以负担税款，临老还要做困难的售屋迁居决定。
《星报》比较大多伦多区房屋的2010年售价及市镇物业评价公司（Municipal Property Assessment Corp.，MPAC）的2008年评价后发现，多伦多市场平均上涨15%，905地区为13%。董妮居住的多市中心东区涨幅则高达24%，多市中心西区也上涨了22%。
省府规定，市镇收入不会因评价增减，亦即房价高地区要负担较多税务。MPAC每4年进行评价，下次为2012年。
27区市议员黄彗文说，每个居民都有权质疑物业评价制度，它直接冲击日常生活品质，有人可能因此节衣缩食，不能让孩子参加夏令营。在社区住了40年的民众眼见环境变迁，原先70,000元买下的房子现在值200万元。
加拿大退休者协会（Canadian Association of Retired Persons，CARP）倡权副总裁伍素屏（Susan Eng）说，即使有医药或其它问题，人们也希望留在家里，但水、电、税等令人无法负担。
MPAC利用同一区的房子售价、装修等因素评定房子价值，房价上涨15%并不意味税就增加15%，如果接近平均涨幅，税款可能不增加。
过去几年涨价最可观的是平房，例如Moore Park及Rosedale的涨幅达41%，Davisville及Lawrence Park为22%，York Mills及Bridle Path为25%。由于建地难寻，York Mills的Hogg’s Hollow区许多平房已被发展商收购并改建为豪宅，而且价格不断上涨，在当地居住已久的居民不由得担心税务。他们组成的York Mills Valley Association成功地挑战过MPAC的评价，但主席雅孔喜（Christine Acconcia)说，每4年就要重来一次辛苦的战斗。
董妮经过多次奋战后，今年决定放弃。她说，心脏病及帕金森症夺走了她的力气，但无论如何都无法接受14尺宽不到的排屋在1998年付1,219元税，这些年来也未装修，2010年却要花3,156元。
伍素屏说，许多CARP成员深感愤怒，因为评价似乎是任意决定，而且没有补救余地。
安省审计总长在去年12月指责MPAC资料过时，他所研究的11,500间房子中有1/8跟市价相差20%，导致屋主多付或少付税。
MPAC发言人利斋拿（Joe Regina)说，公司不断改善作业，欢迎检讨，将实施审计总长的建议。评价是反映市场趋势，并非任意为之。屋主如果觉得评估未反映事实，可要求重新考虑。
资料来源：星报
