世界日报编译组多伦多7日电/大多伦多地区现有住宅成交量将在2011年下降，但房价继续上涨，涨幅约与通胀率相当，这是本国房地产仲介公司ReMax7日公布的房地产市场前景报告作出的预测。
该报告预测，大多伦多地区平均房价今年底为43万元，明年底将上涨至44万元。与此同时，房屋成交量预期下跌3%，亦即由今年的8万5000个住宅单位降至明年的8万3000个单位。
ReMax这份前景预测报告，显然比先前一些经济学家预测的乐观。今年夏季，多伦多道明银行的一项报告认为，目前的房价超过合理房价10%至15%，因此今年下半年一直到明年，房价还有下降空间。道明银行的报告预测：“为了使加拿大房价回到平衡状态，平均房价还要再跌10%左右，然后今后数年只有相当于通胀率的涨幅。”
加拿大房屋暨房贷公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）的预测同样不如ReMax乐观，CMHC预测，明年大多伦多地区房屋成交量为8万1500个住宅单位，平均售价降至42万8000元。
ReMax的最新前景报告还说，明年全加平均房价上升3%，明年底时达到35万元。明年全加房屋成交量则下降5%，至44万1000个住宅单位。
该报告预期，大温哥华地区房屋成交量上升幅度最大，有望达到10%，其次是维多利亚和卑诗的基罗那（Kelowna）上升6%，安省温莎地区升幅为5%。
在售价方面，大温地区、基罗那、雷琴纳、沙斯卡通、安省伦敦、渥太华、苏伯瑞和大满地可地区都将上涨5%。
