星岛日报/过去3年，美国佛罗里达州住宅物业的外国买家之中，加拿大人的数目一直位居榜首。有加国银行界人士指出，佛州住宅物业已从2006年高峰价格回落4至6成，加上其他多个因素，加人如想在佛州置业，现在就是良机。
加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)旗下、总部设在美国的RBC Bank副总裁(跨境银行服务-策略及业务发展)福格(Alain Forget，如图)昨日在本地出席一项投资美国房地产讲座场合，接受本报访问时表示，佛罗里达州东西岸与及南卡罗莱纳州的住宅物业，一直受加拿大人的青睐。而过去3年来，佛州住宅物业的外国买家之中，加拿大人的数目一直占最多。以去年4月至今年5月期间计算，佛州住宅物业的外国买家当中，加人就占36%，英国人买家数目则屈居次席。
佛州住宅外国买家 加人占36%
福格指出，佛州住宅物业已从2006年高峰价格回落40%至60%，在过去数月，价格更再有微跌。但一般预测，佛州住宅物业价格在明年将趋稳定及缓慢地上升。他认为，目前加国经济良好，加元强劲，处于低息，加上美国疲软地产市道的多个因素，加拿大人可考虑趁此好时机在佛州置业自用或投资。
福格说，今年度到访佛州的加拿大人数目就多达300万。基于从多伦多飞机直航前往佛州只需3小时、当地和暖天气、拥有不少海滩和高球场、生活费用不太高昂等原因，佛州向来是很多退休加拿大人的第二居所，但现时亦有愈来愈多年届45岁至55岁的加拿大人，部署在佛州置业，作为长远投资。
福格又指出，RBC Bank在佛州就设有83间分行。RBC Bank独一无二的RBC Access USA跨境银行服务，可让客户利用他们的加国信贷纪录，在美国申办房贷或信用卡；客户亦可透过上网或电话理财服务，从他们在加拿大皇家银行户口即时转款到他们在RBC Bank开设的户口。福格称，RBC Access USA服务项目推出七年以来，RBC Bank的加国客户人数不断增长，至今数目多达125,000名。
