20100516/泊车不构成问题 市政委会开绿灯 士嘉堡准建骨灰楼

明报/名为“贝治芒公园”的公司申请在士嘉堡贝治芒路2451号兴建骨灰楼一事,附近居民虽强烈反对,多市政府亦不同意,但安省市政委员会(OMB)在举行公开聆讯后,认为申请合理没问题,已决定为其开放绿灯。

委员会的结论表示,该会发现申请符合安省的相关法规,特别是墓地法。他们相信,聆讯中谈及的所有规划问题,均连系公共利益,而这些公共利益已获得了“满意地”照料。

结论认为,在这项申请中,不存在泊车位不足的问题,泊车问题不会影响到附近的学校和地区,泊车需求方面已经充分解决。

此外,结论还认为,该申请并未造成现址的过分发展;骨灰楼的规模对现址是适当的;即使附近存在学校,该地点的使用也很适当。

反对骨灰楼方在聆讯中提出,骨灰楼建成后,在清明和重阳节时,大批华人可能前往拜祭,因此会造成车位严重不足。

但委员会认为,不可能为了这样极短时间内的拥挤,而要求这间公司或其他任何机构为此提供大批车位。

此外,他们认为,没有证据显示该骨灰楼未来将只有华人使用,甚至没有华人将成为该楼主要客人来源的证据,而造成2大节日的蜂拥。委员会对公司方面应付泊车需求的构想表示满意,该公司的建议中有一条,当一年中有数日泊车需求突然高企时,将会派人到停车场指挥和协调交通。

附近华人居民对此建筑十分不满和忧虑,并向委员会提交了许多资料。委员会承认,他们了解到华人居民所提居住在骨灰楼附近的文化上的敏感性;也有居民提出该建筑建成后将对风水不利。

但委员会称,华人确有保护自己文化的权利,但公司申请建设骨灰楼、追求所谓“经济利益”的权利,并未损害华人保护文化的权利。

另外有华人称,骨灰楼一旦建成,将令到附近物业价值急剧跌落。但委员会则认为,并没有理据充分的第一手证据来证明此点。

委员会续称,他们认为,文化方面的理由不能构成作为制定规划的有效根据。