副行长：楼市降温工作留财长处理
明报/对于本国目前炽热的房产市场，加拿大中央银行发言人昨日表示，央行将不会提高利率来把楼市降温，这项“修补”工作会留给联邦财长费拉逖来解决。
央行副行长莱恩(Timothy Lane)昨日在一份由其顾问在爱蒙顿代其读出的演词中表示，对于有些认为有楼市泡沫的观察员，由于低利率刺激房产市场活动，央行应调高利率来作出抑制，但这却构成一个问题。
随着买家把握历史性的低利率来借钱买楼，本国二手房屋的销售量，年复年的增长达到73%，而楼价也攀升近20%。
至于这些忧虑有楼市泡沫的人士，则担心会有很多人利用目前的“低成本”来买楼，但当利率回升后，他们将不再担负得起，继而导致最终的楼市爆破。
莱恩指出，央行是理解到这个忧虑，但央行是使用其借贷利率来为整体经济来控制通胀，而楼市只是影响通胀的数个因素之一。
财长曾放风提高首期缩短还款期
联邦财长费拉逖上月底接受本地媒体的年终访问时，表示联邦政府会考虑把最低首期，由5%调高至较高数字，以及把分期还款期由35年调低至较短的时间。
不过，费拉逖则强调指政府目前仍未有作出这个决定。
他称，假若日后是有证据显示一个楼市泡沫，他们的对策就是以往所采用的对策，即是投保按揭、贷款标准、分期还款期及首期付款，这是他们于前年夏季所采用过的。
