明报/虽然加拿大央行行长简尼(Mark Carney)最近扬言加拿大经济衰退已过，但根据一份最新的国家投资中期报告指出，本国今年上半年商用物业买卖成交额较2008年下半年萎缩51%，由100亿元下调至49亿元，即使跟去年同期相比，其成交量亦由2,542宗下跌至1,569宗，似证加拿大仍未开始复苏。
其中在多伦多市，商用物业于今年上半年共有287宗交易，成交额为12.67亿元，占全加拿大市场首位，但仍较去年同期达37亿元的成交额明显减少，除因为市场上缺乏吸引的物业外，亦与很多商业投资机构不愿买入贬值了的物业有关。
温哥华方面，今年上半年商用物业有470宗交易，成交额为11.99亿元，虽较去年同期的778宗交易及15.45亿元为少，但市场情况尚算稳定，且温哥华的商用物业成交量更占整个加国市场四分一，相信温哥华商用物业市场将是今年全加拿大最强劲。
其中德国投资公司Deka Immobilien Investment GmbH以2.97亿元现金购买Bentall V，不但是迄今以来温哥华最大宗交易，亦是2009年以来全国最大宗交易。其他重要交易还包括位于Burrard 1200号办公室、Granville 409号及Melville 1138号的商用物业买卖。
发表该报告的公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis Limited)副主席奥布赖恩(John O’ Bryan)表示：“全球经济衰退对商用物业市场的影响仍然持续，加拿大整个市场，自去年开始，从成交量到成交额都缩小，令加拿大今年的总成交额受拖累。”
他续指，商用物业市场出色的表现已在2008年告一段落，2007年市场创下的新高在2009年固然不复再，但今年全加拿大的销售量仍预期可达100亿元，国内外经济一日未复苏，商用物业地产市场一天日都不会回复像2007年的活跃。
