20090521/万锦撤研住宅分租合法化

明报/针对把“第二套间”(second suites)全市合法化的问题,万锦市议会刚在本周否决进行有关的公听会,暂时搁置这项研究了数年的议题。

担任第二套间小组委员会副主席的副市长许正杰(Jack Heath)表示,市议会刚在本周投票否决就是否把第二套间合法化的议题举行公听会,这即是把整个构思暂缓考虑。

支持进行规管的许正杰估计,现时市内约有一成的房屋(约3500至7000间),都已设有第二套间。他认为市内既已有这些现象,市府不能视而不见,因此他支持把它们合法化和规管。

但有反对合化法的市议员则认为该市并未准备好,如要进行规管,将会迫使很多住户要把现有的第二套间做改善工程。与此同时,万锦市尚有很多土地可供发展,并不需要依靠第二套间来提供廉价住屋。

目前,第二套间在万锦市并不合法,仅有近500间合法设有第二套间的住宅,它们都是于1995年11月16日旧例修改前设立,并获市府以“先辈”方式登记,但于此日期后的独立出租土库,则不获市府注册。

第二套间在约克区其他两个城镇新市和东贵林伯里镇合法化。而奥罗拉市和斯托维尔市亦正在研究当中。至于烈市和旺市,则没打算进行全市规管。相比之下,多伦多市则分地区进行,譬如在士嘉堡和北约克社区,都容许有合法的第二套间。

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