世界日报多伦多讯/丰业银行最新的房地产趋势报告指出，加拿大冰冻的住房市场开始解冻，因为需求上升，而挂牌量减少。
报告称2月和3月住房成交量分别比前一个月有所上升，尽管仍比去年同期下降大约8%。4月的初步结果显示，这种上升趋势仍在持续。
丰业银行高级经济师沃伦说，在按年率折算后，今年初的平均房价比去年下降大约6%，而成交量下降16%，这比银行今年平均房价跌10%的预测要稍好一些，但处于成交量下跌15%至20%的银行预测的低端。
银行感到住房成交量和价格下降的可能性，要比上升的可能性要大，因为最近几个月国内就业市场的急剧恶化，说明房市在近期内出现较大反弹的希望不大。同时，挂牌量相对潜在需求仍相对较高，这也为价格带来压力。
报告称进入市场的新共管公寓的供给量，正在超过需求，也为价格施加了下行压力，但发展成80年代末期严重超量供应、价格暴跌的可能性仍然很低。
有许多因素能防止公管公寓市场大幅恶化，如多单位住宅开工量急剧减少、许可申请下降、对开发商的资金要求更严、租赁空置率较低，以及有意购房的潜在首次买家不断增加等。
另外，银行预计未开工就被取消的项目不断增加。
