加拿大星星生活捷克佳/根据蒙特利尔银行（BMO）发布的最新经济展望，美国总统唐纳德·特朗普的贸易战将导致加拿大和美国“经济损失”，即使某些关税有所回撤。
BMO经济学家萨尔·瓜泰里（Sal Guatieri）表示，“由于贸易战，加拿大经济现在可能面临轻微衰退”，预计今年第二季度和第三季度的实际国内生产总值（GDP）将出现适度萎缩。
该银行假设随着贸易谈判的进行，部分关税将被撤销，这一进展预计会使加拿大经济在2025年下半年重新增长。但由于钢铁、铝材和汽车关税的经济损害以及消费者和企业信心的崩溃，预计短期内出口减少和失业率上升。
作为结果，BMO预计加拿大央行将在6月恢复降息，并预计到年底将隔夜利率逐步降低75个基点，降至2%。
BMO的经济展望报告于周二发布，与此同时，加拿大总理马克·卡尼在华盛顿与特朗普进行了首次面对面的会晤。在报告中，瓜泰里指出，关税形势“可能会突然变化”，并提到特朗普最近威胁对外国电影征收100%的关税。
瓜泰里写道，贸易战的后果将使美国经济“暂时停滞”，预计美国年度GDP增速将放缓，失业率上升，通胀率接近4%，“然后在需求减弱和劳动市场条件放松的反应下，经济增速将重新趋于温和。”BMO预计，美联储将在接下来的几个月内维持利率不变，之后将在2026年6月之前逐步削减150个基点。
对于加拿大来说，特朗普4月2日的“解放日”关税结果相对较轻，随后的汽车零部件关税延期，使加拿大对美国出口的平均有效关税率约为5%，瓜泰里写道——“远低于我们在2月初贸易对峙时的担忧。”
但剩余的关税“可能会在今年春夏季节大幅削减出口，”BMO的展望警告称，受贸易战影响的供应链以及“资源分配效率降低”可能会加剧加拿大本已艰难的生产力问题。
BMO预测今年加拿大经济增速将放缓至0.7%，低于2024年的1.5%，安大略省由于其汽车和钢铁制造业的集中，可能会受到最严重的冲击。
瓜泰里写道，加拿大的就业情况保持得相当不错，“但这可能是风暴来临前的平静。”预计的经济衰退可能导致超过10万名工人失业，失业率到2025年底将达到7.7%。
尽管美国通胀可能会上升，但BMO不预计加拿大会出现类似的通胀上涨，预计燃料价格下降和碳税的取消将使年消费者物价指数低于3月的2.3%。
“对某些美国进口商品征收反制关税将暂时推高通胀，但鉴于能源成本下降和失业率上升，预计年通胀率仍将在今年和明年保持在约2%的目标水平。”
**抵押贷款利率降至3%或更低，重燃加拿大房地产市场
一些行业观察人士表示，抵押贷款利率需要降至3%才能再次激发加拿大房地产市场和购房者的热情。
根据金融邮报专栏作家罗伯特·麦克利斯特(Robert McLister)运营的聚合网站MortgageLogic.news的数据，许多加拿大买家和房主青睐的五年期固定利率抵押贷款的最低利率目前为3.74%。
BMO资本市场高级经济学家罗伯特·卡夫契奇（Robert Kavcic）表示：“我们从未真正预期春季房地产市场会出现大幅反弹，原因之一是目前的借贷成本水平还不够低，不足以引发大量活动。”
蒙特利尔银行最近的一项调查证实了这一结论，该调查称，68%的潜在购房者表示，当前的借贷利率仍然是人们购房的绊脚石。
近40%的人表示，利率需要降至3%或更低，他们才会购买或再融资房屋。
“3%的抵押贷款利率实际上是合理的……从负担能力的角度来看，甚至从投资的角度来看，但4%的借贷成本，对于很多人来说，情况仍然非常紧张，没有多大意义，”卡夫契奇说。
抵押贷款经纪人兼抵押贷款聚合网站EveryRate.ca的联合创始人安迪·希尔(Andy Hill)表示，对于某些人来说，3%或更低的抵押贷款利率是一个神奇的数字。
“当利率达到3%时，房地产市场将会复苏，交易量也会大幅增加，”他说道，“我们正在慢慢实现这个目标，但最近（关税）的波动给市场带来了不确定性。”
希尔表示，过去的预期以及购房者想要更加节俭生活的想法，导致他们对4%及以上的利率产生了负面反应。
此外，想要成为房主的人在支付金额方面没有太多的回旋余地，他说。
例如，根据EveryRate.ca去年年底的一项调查，67%的加拿大人表示，他们能够承受的最高住房支出是每月1,749加元。此外，在年收入至少10万加元的受访者中，42%的人表示，他们无力承担高于平均水平的抵押贷款。
加拿大抵押贷款和住房公司CMHC表示，平均每月抵押贷款还款额为1,829元。
这意味着在当前的住房环境下，许多人的选择受到限制，根据加拿大房地产协会的数据，加拿大的平均房价为678,331元。
希尔表示，大多数加拿大人愿意承担的平均抵押贷款总额在35万元左右，通常期限为25年，但30年的摊销有助于减少每月还款额，按当前借贷利率计算，每月约为1,780加元。
但他表示，这笔款项对很多人来说并不划算，这取决于人们想在哪个地区买房。在加拿大，首套房的平均价格为35.1万元，但在温哥华，则要80多万元。
希尔表示：“对于首次购房者来说，定期支付低于20%的首付意味着他们每月愿意支付的金额（和实际支付的金额）之间存在巨大差异。”
新闻来源：
https://ca.finance.yahoo.com/news/economic-casualties-will-mount-in-canada-and-us-pushing-boc-to-three-more-rate-cuts-this-year-bmo-110059851.html
https://financialpost.com/real-estate/mortgage-rates-3-or-lower-reignite-canadas-housing-market
