（星星生活/捷克佳）加拿大人向东迁移到沿海省份以寻求更便宜的住房和更好的生活质量，但这种趋势似乎正在减弱。
据金融邮报报道，疫情吸引了大批新居民来到大西洋沿岸，其中许多人来自安大略省，使得这些多年来迁出人口多于迁入人口的省份人口增加。
随着远程工作的兴起和更加廉价的生活方式的兴起，来自其他省份的加拿大人抢购了新不伦瑞克省、新斯科舍省和爱德华王子岛的房产。
2021年的省际移民比2016年至2020年的总和高出40%。
但如今形势正在逆转。道明经济(TD Economics)的最新研究报告称，尽管加拿大其他地区的人口增长仍处于多年来的最高水平，但大西洋省份的人口增长却呈现出“明显放缓”的趋势。
2021年和2022年，跨省移民人数每季度达到或超过5,000人，但到2024年初，这一数字已降至每季度1,000人。
“我们预计大西洋地区人口增长放缓的趋势将持续下去，这对于一个经济增长在很大程度上受益于最近人口流入的地区来说，是一个非常重要的发展，”多伦多道明银行经济学家Rishi Sondhi和Marc Ercolao表示。
经济学家表示，政策制定者应该注意，因为他们“过高的人口预测，尤其是2025年的人口预测，有超出预期的风险”。
这会对大西洋省份的经济产生多大影响？
多伦多道明银行的数据表明，过去几年，大西洋地区的消费支出超过了加拿大其他地区，但这一趋势可能会受到影响。
如果人口增长按照经济学家的预测发展，大西洋加拿大的家庭支出增长可能会比省政府预期的低0.6个百分点。
大西洋省份在最新的预算中预测明年国内生产总值（GDP）增长为3.3%。TD经济学家认为该地区只能实现这一增长的一半。
那么，最初吸引如此多跨省移民的房地产市场又如何呢？经济学家表示，过去几年，新移民潮推高了沿海地区所有市场的房价，尤其是新斯科舍省和爱德华王子岛，这两个地区的房价负担能力现在是历史上最差的。
越来越少的新移民迁入该地区将削弱这种推动力，并且道明银行预计，即使利率下降，房价增长也会放缓。
