（星星生活/捷克佳）当多伦多房主准备迎接近年来最大规模的物业税上调之一时，许多其他城市也在努力解决类似的问题。由于市政当局正在努力应对通货膨胀、高利率、基础设施破旧和服务需求飙升的问题，一些主要城市今年已批准或提议大幅提高物业税。
在蒙特利尔，今年的物业税预计将上涨近5%，这是13年来的最大涨幅。温哥华的房产税继去年上涨10.7%后，目前为7.5%。而哈利法克斯的增幅预计将接近10%。
**大多伦多地区各市镇物业税预计上涨多少？
CP24报道说，多伦多房主今年的房产税可能会出现两位数的增长，周三，市府公布了市长邹至蕙(Olivia Chow)任期内的第一份拟议预算，其中包括将物业税提高10.5%，这是该市近年来最大的增幅之一。这一税率包括增加9%的物业税以及增加1.5%的城市建设基金。
预算主管Shelly Carroll表示，这意味着多伦多普通家庭每年的税收将增加近360元。
与大多伦多地区的其他城市相比，情况如何呢？
约克区
在2024年批准的预算中，约克区将税收增加2.75%，并增加1%的快速基础设施税。据约克区发布的一份新闻稿称，这将使住宅物业费用平均每年增加约105元。
旺市还预计2024年物业税将增加3%，该市表示，平均每月房产税将增加4.55元，即每年54.60元。
至于列治文山，批准了4.7%的增税，这意味着那些居住在平均价格约为115万元的独立住宅中的人每月将增加7.94元。
万锦市尚未公布2024年的房产税，但市长薛家平（Frank Scarpitti）预计将在1月29日的特别议会会议上提交预算。根据Zoocasa的数据，该市2023年的房产税是安省南部最低的。
皮尔区
到2024年，皮尔区批准将物业税提高4.5%，这意味着今年平均住宅将支付245元。与此同时，该区的商业和工业建筑的物业税将达到432元。
根据宾顿市批准的预算，该市的税收增幅是大多伦多地区最低的，徘徊在1.9%——平均房屋评估价为54.2万元，将增加118元。
在密西沙加，业主的住宅税单中的市政部分将增加2.34%。
荷顿区
在荷顿区2024年预算中，批准将地区服务的物业税提高3.4%，将荷顿区警察的物业税提高7.7%。因此，总体而言，地区物业税增幅为5.1%。
对于伯灵顿来说，该市今年整体增税的比例略低于5%。
至于奥克维尔，该镇将税收提高了5.86%，加上地方税和教育税，物业税增加了4.38%。这反映出每10万元的评估增加33.34元。
与地区税和教育税相结合，居住在米尔顿的居民预计物业税将上涨5.93%。然而，如果单独来看，该镇的比例正在增加9.88%。
杜兰区
杜兰区批准将达杜兰区警察服务增加2.5%，并将所有其他地区项目增加5%。
该区在一份新闻稿中表示：“由于该区平均占杜兰居民物业税总额的52%，批准的7.5%指导方针意味着总体物业税总额增加约2.9%。”加上这一点，每年将带来约231元的增长。
奥沙瓦采用了3.89%的城市税，这意味着2024年平均住宅税单增加了约82.25元。但就总税单而言，奥沙瓦所占的份额增加了2.84%。
与此同时，惠特比提议将预算增加5%，这可能导致税收增加1.8%。
**评论人士称邹至蕙将面对千夫所指
CTV报道说，多伦多市长邹至蕙在谈到该市18亿元的预算缺口时表示，“这种金融混乱不是我造成的。但它需要修复。”
多伦多的预算包括将物业税增加10.5%，邹至蕙警告说，如果联邦政府不拨款2.5亿加元来支持最近涌入的难民，物业税可能会跃升至16.5%。几个月来，她一直呼吁渥太华为难民申请人提供更多资金，目前难民申请人占该市避难所居民的近一半。
“这真的是一个充满挑战的时期，”卡尔加里大学规划学教授Sasha Tsenkova表示，她说所有的市政府都感到了一些压力。
但她补充说，在多伦多和温哥华等大城市，对于许多人来说，拥有自己的房屋变得越来越难以实现，似乎很少有人对房地产业主感到同情。
“房产税随着房价的指数级上涨而增加，”她说。“这是资产的强劲积累，总有一天你必须向城市返还一些东西。”
但在抵押贷款利率上升、通货膨胀和生活成本高昂的情况下，再次加息对许多人来说是一个挑战。
“作为企业主和房主，我们已经缴纳了大量税款，”在多伦多西区拥有一家花店的Helen Reis说。“它们（税收）应该减少而不是增加。
多年来，尽管工作人员不断警告预算赤字不断增加，但多伦多市政府一直将多伦多的物业税保持在或接近通货膨胀率。如果获得批准，多伦多的物业税仍将低于许多其他城市。
尽管如此，近17%的涨幅对于许多房主来说仍是难以接受。虽然邹至蕙坚称这是为了解决不是她造成的问题而必要的增加，但CTV政治评论员Scott Reid表示，她将因此受到指责。
“最重要的是，市长说‘这是唯一的选择’，”Reid说。他认为选民不会责怪总理、省长或其他任何人，“除了负责提高税收的人，那就是邹至蕙。”
Reid表示，从政治角度来看，邹至蕙缓慢增税并向渥太华施加压力，要求其介入并提供帮助是更明智的做法。
“随着即将举行的联邦选举，她对多伦多416区的议员有影响力，”他说。“但是她错误地认为她可以要求人们多缴纳16.5%的税，然后归咎于其他人。”
多年来，多伦多政界人士一直认为多伦多应该有专门的联邦资金，多伦多比一些省份规模更大，但没有相同的收入工具。
预算主管Shelley Carroll表示，如果渥太华打算参与帮助这个预算周期，则资金承诺需要在1月26日之前完成，才能纳入今年的预算。“我很乐观……联邦政府会采取一些行动，”邹至蕙说。
