（星星生活/捷克佳）自2020年以来，加拿大房地产价格飙升，大流行、低利率和担心错过的心理，不断推动房价创下历史新高，并将许多潜在购房者排除在市场之外。
金融邮报报道说，尽管加拿大房地产协会 (CREA) 报告称，6月份房屋销售量较前一个月下降了5.6%，但在利率上升和借款条件收紧之下，全国平均房价仅比去年同期下降1.8%至665,580加元。
Zoocasa地产公司在一份报告中指出，多伦多和温哥华的房价上涨继续推动全国平均房价上涨，但许多较小的邻近城市提供更实惠的价格。如果你确切地知道在哪里寻找，仍然可以在房地产中找到其价值。
Zoocasa的报告分析了CREA月度报告中涵盖的25个区域住房市场中每个市场的平均房价，并根据平均房价的年增长率对每个市场进行排名。Zoocasa还确定了平均房价低于和高于全国平均房价的地方。
报告发现，目前有20个市场低于平均水平，而去年2月的上一份报告中有18个市场。Zoocasa还通过对比各地均价与全国均价，确定可以在那里购买的10个最实惠的地区和房屋。
魁北克省Saguenay地区以267,353元的平均房价位居大多数经济适用房之首，与去年6月相比，年价格增长率为6.6%。纽芬兰和拉布拉多地区的平均房价为280,200元，年增长率为10.8%，位居第二。新新不伦瑞克圣约翰排名第三，平均房价为294,900元，年增长率为30.1%。
Zoocasa发言人Patti Cosgarea表示，她对有这么多市场低于全国平均水平感到惊讶。随着加拿大央行加息，加拿大人应该会继续看到价格下跌。
CREA主席Jill Oudil在该协会6月份的统计报告中表示，随着市场放缓，面对利率上升，一些人可能会选择观望。
但是，潜在的购房者是否应该等待价格进一步下跌，以防房地产市场出现急剧下滑。
位于哈利法克斯的达尔豪斯大学规划学院研究住房和城市的Jill Grant教授认为并非如此。他预测，由于供应不足，住房不会很快恢复到大流行前的水平。
Grant说，随着家庭越来越小，越来越多的人独居，加拿大人正在组建更多的家庭，而加拿大的住房供应并没有跟上这种需求。
没有人可以预测利率可能会上升到多高，也无法预测房价会下跌多少。但由于价格已从2月份的高点回落，而且供应仍然紧张，现在可能是购房的最佳时机。
