加通社/加国四月份房价持续上升，但房屋销售按年下跌3%，其中多伦多上房屋销售量更按年下跌5.2%。经济分析师对于房市能否软着陆持不同意见。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，CREA)公布，四月份的房屋销售量为47,997间，较去年同期的49,553间显著减少。季节性调整后，四月份销售数字较三月份微升0.6%，但按年下跌3%。四月份房屋价格指数较去年同期上升2.2%，是过去两年来录得最少的获利。四月份的全国平均房价(national average price)为380,588元，较去年同期升1.3%。
CREA首席经济学家克隆普（Gregory Klump）指出，三月份的复活节假期，以及多出的周末有可能影响房屋销情，造就四月份录得较佳的数据。他说：“自2012年收紧按揭措施生效后，全国销售较去年上半年的水平比较下跌9至10%，但仍然非常平稳。”
“我相信，有些人可能对当前情况感到混淆，销售下跌但房价没有下滑。”Capital Economics研究所经济学家马丹尼(David Madani)坦言，这情况份属正常，因为房价表现一向落后于销售活动，在目前的过热市场上，排除猛烈的调整仍言之尚早。他预期，房屋销售自去年开始已经出现持续疲弱，而真正的考验将会是踏入夏季，房市一般较为炽热。
房价升幅高于通胀
自加国财长费拉逖(Jim Flaherty)去年七月推出收紧按揭措施后，丹尼指出，一如银行经济师普遍预测，房市“奇迹地”反弹几乎没有可能。
BMO利时证券的副首席经济员波特(Doug Porter)认为，房价升幅较通胀快，尽管在超过两年来录得最慢升幅，而全国房价仍然保持平稳、冷静及镇定。
城市方面，多伦多四月份的房屋销售数量较去年同期下跌5.2%，温哥华下跌6%，利斋拿下跌24.2%。相反，卡加利的房屋销售量则有10.4%的增长，安省艾萨斯郡（Windsor-Essex County）按年上升20.6%。
